350 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC H3A

#2005 - 350 Boul. De Maisonneuve O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3A

#2005 - 350 Boul. De Maisonneuve O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3A

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 25220768

$699,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2010
Année de construction

Description

Situé dans le célèbre immeuble Louis Bohème, en plein coeur du Quartier des Spectacles et à quelques pas de toutes les commodités. Bel appartement de 2 chambres avec une vue exceptionnelle sur la ville. Le bâtiment dispose d'une salle d'exercices, d'une terrasse et d'une piscine.

Cette unité exceptionnelle est située dans un immeuble en béton serein et très bien insonorisé. Son emplacement idéal au centre-ville offre une vue imprenable sur la ville grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et à des plafonds de 2,5 mètres. L'agencement ouvert comprend deux chambres spacieuses, chacune suffisamment grande pour accueillir un lit king-size, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de penderie. L'unité est magnifiquement finie avec des planchers en bois partout et une salle de bain carrelée. Les résidents bénéficient également d'un grand nombre d'équipements dans cet immeuble fantastique, notamment un portier 24 heures sur 24, une salle de sport bien équipée, un sauna, un spa et une grande terrasse et un salon communs. ***************************** DÉCLARATIONS * Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et ne sont donnés qu'à titre d'information. * Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais accepté par le vendeur. * L'inspecteur doit être choisi d'un commun accord par le vendeur et l'acheteur. * Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds. * Un nouveau certificat de localisation sera commandé. *****************************

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1126 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 750 / année
Frais de copropriété $ 8580 / année
Taxes municipales (2025) $ 4668 / année
Taxes scolaires (2024) $ 646 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15 x 14 P AU Bois
Salon 19.6 x 17 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 10.5 P AU Bois
Salle de bains 12.7 x 6.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 9.5 P AU Bois
Salle d'eau 9.5 x 8.2 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Revêtements Béton, Stuc, Béton, Stuc, Béton, Stuc, Béton, Stuc, Béton, Stuc
Particularités Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage