3522 Av. de l'Hôtel de Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

3522 Av. de l'Hôtel de Ville
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

3522 Av. de l'Hôtel de Ville
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 15437343

$699,000

 
4
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1900
Année de construction

Description

Un appartement unique situé au coeur du Plateau, où le charme historique rencontre la modernité. Il comprend un salon chaleureux avec un mur de briques apparentes et du parquet. 3 chambres et une pièce supplémentaire au sous-sol fini. Salon à aire ouverte avec salle à manger et cuisine. Cour arrière à usage exclusif. Emplacement de choix: presque tout est accessible à pied: métro Sherbrooke, place Saint-Louis, restaurants, cafés, bars, épiceries, boutiques et parcs.

-Dates de signature de l'acte de vente et d'occupation à négocier. Les propriétaires souhaitent acquérir un nouveau bien. - Copropriété indivise: la quote-part est de 1/6, soit 16666%. - La valeur indiquée sur cette fiche correspond à l'évaluation de l'immeuble dans son ensemble. - La valeur indiquée pour les taxes a été divisée par 6 du montant total des taxes. - Les copropriétaires n'ont pas de charges communes ni de fonds de réserve, ne produisent pas de procès-verbaux et partagent l'assurance de l'immeuble. -La taille de la partie privée est conforme au certificat de localisation, et comme il s'agit d'une copropriété indivise, veuillez vérifier la taille dans le certificat de localisation.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3204 PC
Superficie nette 149.8 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 2172 / année
Taxes scolaires (2025) $ 278 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.7 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel