36 Ch. du Bord du Lac Lakeshore, Pointe-Claire, QC H9S

#106 - 36 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Pointe-Claire, QC H9S

#106 - 36 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Pointe-Claire, QC H9S

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE VILLAGE

MLS: 17588574

$1,089,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2019
Année de construction

Description

Ce condo exceptionnel, face à l'eau, est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une retraite sereine au bord du lac. Les vues étendues sur l'eau apportent la beauté naturelle du bord du lac dans chaque pièce, créant ainsi la tranquillité. La lumière du soleil se déverse à travers les grandes fenêtres, remplissant l'espace de chaleur et d'énergie. La cuisine du chef est dotée de comptoirs en quartz, d'un élégant dosseret. Grâce à sa conception ouverte, cette maison est parfaite pour se détendre et recevoir. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, le 36 Lakeshore offre luxe et style de vie combinés

Des commodités luxueuses pour les immeubles en copropriété : . Deux ascenseurs à grande vitesse pour un accès continu . Un hall d'entrée élégant et meublé, doté d'un foyer éléctrique . Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année . Une salle de sport ultramoderne pour maintenir un mode de vie actif . Salle communautaire spacieuse idéale pour les grands rassemblements . Des couloirs surdimensionnés qui donnent une impression de grandeur . Rampes d'accès pour les fauteuils roulants, pour une meilleure accessibilité . Système d'eau chaude centralisé pour plus de commodité . Parking visiteurs situé à l'arrière du bâtiment . Les animaux de compagnie sont les bienvenus - les chiens sont autorisés à rejoindre votre maison . Emplacement de choix, à proximité des magasins, des épiceries, des principales autoroutes, du train et de l'aéroport international de Montréal. À l'intérieur de ce condo : . Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le lac, la lumière naturelle et la beauté du paysage dans chaque pièce. . Chauffage central et climatisation pour assurer le confort tout au long de l'année. . Une insonorisation supérieure pour une expérience de vie paisible. . Profitez de la commodité d'une spacieuse buanderie séparée qui offre d'espace de rangement supplémentaire, ce qui facilité l'organisation.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 113.4 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9312 / année
Taxes municipales (2025) $ 5830 / année
Taxes scolaires (2024) $ 740 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.4 x 19.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 14.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 8.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.1 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Béton
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure