36 Ch. du Bord du Lac Lakeshore, Pointe-Claire, QC H9S

#501 - 36 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Pointe-Claire, QC H9S

#501 - 36 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Pointe-Claire, QC H9S

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE VILLAGE

MLS: 26876340

$1,083,500

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2019
Année de construction

Description

Condo luxueux de 2 chambres offrant de grands espaces de vie baignés de lumière avec vue imprenable sur le lac, orientée sud-ouest. Profitez de votre balcon privé pour des cocktails au coucher du soleil & des repas en plein air. Isolation acoustique supérieure pour une tranquillité absolue, et salle de bain attenante inspirée d'un spa avec plancher chauffant. Cette résidence prestigieuse inclut 2 stationnements intérieurs, piscine chauffée, gym ultramoderne, hall élégant et salle commune spacieuse. À proximité du Village de Pointe-Claire, cafés, épicerie, restaurants, & accès facile aux activités nautiques et transports.C'est un style de vie

-Espaces de vie spacieux et baignés de lumière, avec une vue imprenable sur le lac -Des espaces de vie expansifs et inondés de soleil, orientés sud-ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle le jour et une vue fascinante et incomparable sur le lac Saint-Louis la nuit. -Un balcon privé avec un BBQ au gaz intégré**--parfait pour se détendre au coucher du soleil avec un cocktail et savourer des repas en plein air. -Une isolation acoustique exceptionnelle assurant calme et intimité, pour une véritable oasis de sérénité. -Une salle de bain attenante luxueuse, dotée d'un plancher chauffant et d'une douche inspirée des spas, alliant chaleur et raffinement. -Des finitions haut de gamme rehaussant une ambiance élégante et sophistiquée. Équipements de l'immeuble: -Emplacement de choix à proximité du village de Pointe-Claire, avec ses charmantes boutiques, cafés, épiceries et restaurants raffinés. -Accès facile aux autoroutes principales, aux transports en commun et à l'aéroport international de Montréal. -Deux ascenseurs à grande vitesse pour un confort optimal. -Un hall d'entrée élégant et meublé, avec un foyer majestueux, offrant une première impression accueillante. -Piscine intérieure chauffée à l'année. -Salle d'entraînement moderne et équipée. - Salle communautaire spacieuse, dotée d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain, idéale pour recevoir. -Rampes d'accessibilité pour fauteuils roulants. -Système centralisé d'eau chaude. -Stationnement pour invités, situé à l'arrière de l'immeuble. -À distance de marche des clubs de canoë et de kayak, pour un accès privilégié aux activités nautiques et un style de vie en plein air. Vivez l'élégance contemporaine et un cadre de vie incomparable dans cette prestigieuse résidence en bord de l'eau.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1227 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 720 / année
Frais de copropriété $ 9588 / année
Taxes municipales (2025) $ 6107 / année
Taxes scolaires (2024) $ 783 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.3 x 10.8 P AU Autre
Salle de bains 7.10 x 7.4 P AU Céramique
Salle à manger 21.10 x 10.5 P AU Autre
Salon 13.10 x 12.11 P AU Autre
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.6 P AU Autre
Penderie (Walk-in) 8.8 x 7.9 P AU Autre
Autre 9.10 x 7.9 P AU Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 11.7 P AU Autre
Salle de lavage 8.3 x 5 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Béton
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure