3638 Rue Workman, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

3638 Rue Workman
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

3638 Rue Workman
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 16051344

$950,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1900
Année de construction

Description

Maison unifamiliale en rangée située sur une rue calme dans un excellent emplacement central dans Le Sud-Ouest près de tous les services et commodités ainsi qu'à proximité du centre-ville de Montréal. Maison à étages de style cottage avec composée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complète. Les murs de briques intérieurs vintage, hauts plafonds et les poutres en bois offrent un environnement chaleureux qui saura vous charmer à coup sûr ! Terrasse arrière au deuxième étage ainsi que grande cour arrière pavé de pierre, clôturée et intime. Une opportunité à ne pas manquer !

Commodités à proximité (à pied) : - Rue commerciale - boutiques animées, restos et vie nocturne - Station de métro - Accès Lionel Groulx aux lignes verte et orange - Marché Atwater - agriculteurs locaux, produits frais - Canal Lachine - magnifiques sentiers piétonniers / cyclables pittoresques - Épiceries - IGA, Super C et de nombreux petits magasins Caractéristiques de la maison : - Grande cuisine, beaucoup d'espace de comptoir, facile à accueillir un grand groupe de famille / ami.es - Salles de bain avec douche carrelée debout, effet pluie ou jet standard. Baignoire sur pattes vintage avec robinet et pulvérisateur à main - Terrasse au 2e étage qui donne sur la cour arrière - La cour arrière avec pavé de pierre est privée et fermée (idéale pour les animaux de compagnie). Un grand chêne majestueux offre une riche voûte de feuilles en été. Remise de rangement parfaite pour ranger les outils et équipements extérieurs - Sous-sol non fini avec beaucoup d'espace de rangement, facile à ajouter de la valeur à la propriété. - Stationnement gratuit dans la rue juste devant Possibilité de laisser des meubles et des appareils/équipements (à discuter). Occupation flexible.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.71x9.98 M
La Taille Du Lot 1978.76 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3728 / année
Taxes scolaires (2024) $ 454 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 18.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.10 x 11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.6 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Salon 11.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.1 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 17.11 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 12 x 10.10 P 2ième étage
Salle de bains 9.11 x 9.1 P 2ième étage
Autre 29 x 18.9 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier