381 Av. Ovila Gagné, Montréal (Lachine), QC H8R

381 Av. Ovila Gagné
Montréal (Lachine), QC H8R

Visite Libre : dimanche, 6 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

381 Av. Ovila Gagné
Montréal (Lachine), QC H8R

Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC

MLS: 19167498

$739,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2010
Année de construction

Description

Maison de ville de coin rare à Lachine, nichée à proximité de Montréal-Ouest, au coeur de l'île de Montréal. Elle a 3 chambres à coucher au deuxième étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de bain complète pouvant servir de quatrième chambre ou de spacieuse salle familiale. À 15 minutes à pied au gare de Montréal-Ouest ou de l'Académie Royal West. À 18 mins à pied au Loyola campus de l'Université Concordia, À 10 mins en voiture au Collège Saint-Louis ou Collège Sainte-Anne, à 15 minutes en voitur au centre-ville ou l'aéroport. Aucuns frais de gestion immobilière et une atmosphère impeccable comme dans une maison neuve.

**Aucun frais de copropriété appliqué **Transport: À 15minutes en voiture du centre-ville À 10minutes en voiture de l'école secondaire Saint-Louis et du Collège Sainte-Anne À 1,5km ou 18minutes à pied de l'école secondaire Loyola À 850m ou 9minutes à pied de l'Académie Royal West À 1,5km ou 18minutes à pied du campus Loyola de l'Université Concordia À 1km ou 13minutes à pied de la gare de Montréal-Ouest À 2km du centre de livraison Amazon À 5minutes à pied de l'autobus90 À 3minutes d'un terrain de tennis, de la bibliothèque et de l'aréna Martin-Lapointe À 3minutes des autoroutes À 13minutes à pied du canal de Lachine et à 5minutes en voiture des espaces verts du fleuve Saint-Laurent. **Pièces: 3chambres et 2salles de bain et 1salle de bain Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau Deuxième étage: trois chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée Sous-sol: entièrement aménagé avec salle de bain complète Garage: garage simple Cour arrière: maison jumelée avec terrain supplémentaire Terrasse agrandie **La maison convient parfaitement à une famille ou à un investisseur. **Un nouveau certificat de localisation sera demandé par le vendeur, le certificat initial datant de 2010. * certaines images sont pratiquement mises en scène.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 20x36 P
La Taille Du Lot 226.8 MC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4050 / année
Taxes scolaires (2024) $ 488 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 16.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.10 x 18.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.7 x 7.7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte