Ce condo moderne de 2 chambres est stratégiquement situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à seulement 450 mètres de la station de métro Pie-IX et du Jardin Botanique, en plein coeur du dynamique centre de Montréal. Le design ouvert maximise l'espace disponible, avec une cuisine qui s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant ainsi l'ambiance idéale pour profiter de moments en famille et entre amis. Possibilité de louer un stationnement extérieur pour 150$/mois, le propriétaire pourra transmettre le contrat à l'acheteur. Il y a également 1 vignette. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Caractéristiques du condo : - Finitions de haute qualité : Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain. - Lumière naturelle abondante : de grandes fenêtres permettent à la lumière du soleil d'inonder chaque recoin tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Design fonctionnel et moderne : L'agencement de l'espace est pensé pour offrir confort, style et praticité. - Construction de haute qualité : Structure entièrement en béton, garantissant un confort, une insonorisation et une durabilité exceptionnelles. - Climatisation murale : Incluse pour votre confort tout au long de l'année. - Il y a la possibilité de louer une place de parking, avec un contrat avec le propriétaire. Une localisation privilégiée : - À seulement 400 mètres du Parc Maisonneuve et du Parc Olympique. - Proximité avec des restaurants, supermarchés, magasins, lieux emblématiques, arrêts de bus et stations de métro, vous permettant de profiter de tout ce que Montréal a à offrir, à quelques pas de votre domicile. - "Vous aurez également à proximité les collèges, les Centres Éducatifs de Gestion Spéciale (CÉGEP) et les universités." Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exclusif avec un design moderne, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ! Occupation flexible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Superficie nette | 745.66 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2760 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2561 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 293 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.5 x 15.2 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 11.5 x 8.2 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 9.5 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.5 x 10.4 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 5 x 8.10 P | 2ième étage | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur |
| Revêtements | Acier, Béton, Brique, Acier, Béton, Brique, Acier, Béton, Brique, Acier, Béton, Brique, Acier, Béton, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse |
| Option de stationnement en location | Allée, Allée, Allée, Allée, Allée |
