3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1X

#315 - 3950 Rue Sherbrooke E.
Montréal (Mercier, QC H1X

#315 - 3950 Rue Sherbrooke E.
Montréal (Mercier, QC H1X

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 9044790

$585,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2020
Année de construction

Description

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, cet appartement moderne et spacieux allie parfaitement confort et style. Inondé de lumière naturelle, le design à aire ouverte crée une ambiance lumineuse et aérée. Le plan polyvalent comprend un bureau fermé qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre cosy et un bureau ouvert. Avec le meilleur de la vie citadine à deux pas, incluant des cafés branchés, des magasins et des transports, cet endroit est idéal pour vivre, travailler et se détendre. Inclus 1 garage et 2 espaces de rangement.

Bienvenue dans votre appartement de rêve au coeur de Montréal ! Caractéristiques principales: Emplacement idéal : À seulement 8 minutes de la station de métro Pie-IX, vous êtes à proximité de tout ce que Montréal offre. Que vous soyez au travail, en cours ou en exploration, les transports sont pratiques et accessibles. Point chaud culturel : Situé près du Parc Olympique, du Stade Olympique et de la Tour de Montréal, vous aurez les monuments emblématiques à quelques pas. Le Biodôme, les Jardins Botaniques et de magnifiques parcs sont à deux pas, parfaits pour des escapades nature ou des promenades relaxantes après une journée bien remplie. Pratique ultime : Vous aurez un accès facile aux autoroutes majeures, ainsi qu'à des options de transport public. De plus, l'appartement se trouve à proximité des meilleures universités de la ville, ce qui en fait un endroit idéal pour étudiants et professionnels. Vivre à la hauteur : Profitez d'un design spacieux et moderne, avec une abondance de lumière naturelle. L'appartement présente un aménagement à aire ouverte, polyvalent et fonctionnel. Vous serez séduit par la circulation de la lumière et l'atmosphère chaleureuse, que ce soit pour travailler ou vous détendre. Vivre fluide : Ce bien comprend un bureau fermé qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. En plus, un coin bureau ouvert rend le télétravail facile et agréable. Flexible, chic et totalement fonctionnel, cet appartement est conçu pour un mode de vie urbain moderne. Vivre en ville, c'est le meilleur : Découvrez l'énergie de Montréal avec des cafés branchés, des restaurants et des commerces tout près. Que ce soit pour un repas décontracté ou gastronomique, vous aurez une multitude d'options à proximité. Proximité de tout ce dont vous avez besoin : Avec des commodités essentielles et des services à portée de main, vous ne devrez pas vous déplacer loin. Shopping, centres de remise en forme ou divertissements, tout est facilement accessible. Garage et espaces inclus : 1 garage privé et 2 espaces sont inclus. Ce n'est pas juste un endroit où vivre, c'est une expérience unique. Profitez du meilleur de la culture, de l'énergie urbaine et de la beauté naturelle de Montréal. Cet appartement deviendra votre sanctuaire personnel au coeur de la ville. Prêt à faire le grand saut ? Vivez le rêve. "Occupation Flexible"

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 895.23 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3720 / année
Taxes municipales (2025) $ 3365 / année
Taxes scolaires (2024) $ 392 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.5 x 15.9 P 3ième étage
Salle à manger 12.10 x 10.2 P 3ième étage
Cuisine 8.4 x 8.1 P 3ième étage
Bureau à domicile 10.10 x 9.5 P 3ième étage
Chambre à coucher 10.10 x 8.2 P 3ième étage
Chambre à coucher 13.11 x 9.9 P 3ième étage
Salle de bains 8.9 x 8.7 P 3ième étage
Autre 8.3 x 4.2 P 3ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium, PVC
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Aires communes