4121 Rue Claude, Montréal (Verdun, QC H4G

4121 Rue Claude
Montréal (Verdun, QC H4G

4121 Rue Claude
Montréal (Verdun, QC H4G

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 14395272

$449,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1945
Année de construction

Description

Cette propriété au coeur de Verdun offre 3 chambres à coucher, un stationnement extérieur et d'une grande terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à quelques pas de la Promenade Wellington, des transports en commun et du bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous aujourd'hui pour votre visite !

Caractéristiques principales : - Plusieurs travaux ont été réalisés en 2024, une nouvelle terrasse, le toit a été refait et des travaux de la façade - Trois chambres à coucher et une salle de bain - Stationnement extérieur - Localisation idéal, à proximité des épiceries, des restaurants, transports en commun et de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Points d'intérêts à proximités; À Verdun, le plein air est au rendez-vous, on y retrouve de nombreuses pistes cyclables, la plage de Verdun, de nombreux terrains de sport, piscine municipale et pataugeoire. À deux pas de l'autodirium de Verdun tout récemment renové et des jardins communautaire. Accessibilité; À moins de 10 minutes à pied de la station Verdun et de l'Église. Proximité de lignes d'autobus, 108 & 38 et des autoroutes 10, 15 et 20 rendant l'accès au centre-ville rapide et efficace. Stations bixi et communauto à portée de main! En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centre aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 978 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3792 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.2 x 3.7 P 2ième étage Céramique
Salon 14.1 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.7 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.2 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.3 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis