428 Rue du Héron Vert, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

428 Rue du Héron Vert
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

428 Rue du Héron Vert
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

MLS: 22279965

$974,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

Découvrez le 428 du Héron-Vert - Une maison de concept Grilli nichée dans une courbe tranquille de l'Île-Bizard. Pour la première fois sur le marché depuis sa construction, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec l'ajout d'améliorations importantes au cours des dernières années, telles que la toiture et la thermopompe. Elle est dotée d'un aménagement paysager impeccable, d'une allée et de trottoirs pavés et d'un grand balcon en pierre à l'arrière. Son emplacement exemplaire est de premier choix, car la maison est idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des magasins, des loisirs et encore plus !

Le concept Montebello II de Grilli se caractérise par un arrangement large et pratique, avec un garage double optimisant la commodité pour toute la famille. CARACTÉRISTIQUES : - Entrée avant fermée avec portes françaises - Salon et salle à manger séparés de la cuisine par une porte encastrée - Cuisine et coin repas à aire ouverte, avec de nombreuses armoires de rangement supplémentaires - Salle familiale avec foyer au gaz - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Abondance de fenêtres, permettant de bénéficier de la lumière naturelle - Aspirateur central et climatisation - Plancher en bois d'origine en parfait état dans toute la maison - Escalier central en bois menant à l'étage secondaire - Immense chambre à coucher avec placard de plain-pied et salle de bains attenante, douche/baignoire séparée incluant deux lavabos - Deux autres chambres et une salle de bain familiale - Laveuse et sécheuse à l'étage secondaire pour plus de commodité, avec espace de rangement et de comptoir supplémentaire - Le sous-sol n'est pas fini, pratique pour ceux qui souhaitent aménager l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. L'espace permet de créer une chambre supplémentaire. Il y a beaucoup d'espace pour ajouter des rangements additionnels. EMPLACEMENT : - Rue calme, située à l'écart de la route principale menant à l'île et à l'extérieur : Jacques-Bizard - À quelques pas du Complexe Sportif Saint-Raphaël / Aréna Vincent Lecavalier - À quelques minutes de plusieurs parcs, garderies, épicerie principale et pharmacie, gym, restaurants et services - Bibliothèque et écoles primaires à proximité - Secteur idéal pour les amateurs de nature avec le Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard à proximité - Trois excellents terrains de golf sur l'île : Golf St-Raphaël, Club de golf Royal Montréal et Elm Ridge Country Club *Le coût de Hydro est basé sur l'estimation en ligne indiquée. ** Tous les chiffres concernant les prix des rénovations ou de l'équipement loué peuvent être fournis au besoin.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.59x9.77 M
La Taille Du Lot 8025 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3161 / année
Taxes municipales (2024) $ 5896 / année
Taxes scolaires (2024) $ 692 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.11 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.2 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.3 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 22.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 11.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.9 x 6.11 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 7.5 x 15.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel