4280 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

4280 Av. De Lorimier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

4280 Av. De Lorimier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 9115070

$835,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1910
Année de construction

Description

Découvrez le condo familial idéal au coeur du Mont Royal ! Ce spacieux condo offre de l'espace pour grandir, avec un jardin intime et accueillant pour des moments de détente en plein air. Que vous receviez des proches ou profitiez de moments de tranquillité, cette maison a tout pour plaire. Idéalement situé, avec des finitions modernes et amplement d'espace pour en faire votre propre chez-vous. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- voici le condo de vos rêves !

Bienvenue dans votre condo familial idéal au coeur du Mont Royal ! Ce spacieux condo, parfait pour les familles, offre le mélange idéal de confort, de style et de commodité. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, c'est l'endroit parfait pour poser vos valises. Que vous soyez une famille en pleine croissance ou une personne à la recherche d'un havre de paix, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour en faire votre chez-vous. Caractéristiques principales : Espace spacieux : Des espaces de vie généreusement dimensionnés avec beaucoup de place pour les familles. Jardin intime : Un espace extérieur privé et tranquille, parfait pour se détendre ou recevoir. Finitions moderne: Un design contemporain avec des matériaux de haute qualité dans tout l'appartement. Grandes chambres : Un espace ample pour des nuits réparatrices et une flexibilité pour s'adapter à votre mode de vie. Cuisine moderne : Entièrement équipée d'appareils modernes et avec beaucoup de plan de travail. Rangements spacieux : Plusieurs options de stockage, y compris des placards et des armoires. Transport et Proximité : Transport en commun : À 20 minutes à pied de la station de métro Mont Royal, facilitant les trajets quotidiens. Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour un accès rapide à la ville. Principales autoroutes : Accès facile aux principales autoroutes telles que l'autoroute 720, 15 et 20 pour un déplacement rapide à travers Montréal. À distance de marche : Près des commerces locaux, des cafés, des restaurants et des options de divertissement. Espaces verts : À quelques pas du parc du Mont Royal pour des activités extérieures et des moments de détente. Quartier : Le Mont Royal est connu pour sa communauté dynamique et son mélange de beauté urbaine et naturelle. Entouré de parcs verdoyants, de boutiques tendance et d'excellentes écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Avec un accès facile au centre-ville de Montréal et une gamme de commodités à deux pas, vous profiterez du meilleur des deux mondes : un havre de paix avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. ***Les frais de condo mensuels sont de 400 $. Ils incluent le chauffage et l'assurance de l'immeuble.*** Occupation flexible !!!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1272 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4800 / année
Taxes municipales (2025) $ 4207 / année
Taxes scolaires (2024) $ 522 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 14.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 12.3 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère