#103 - 4376 Rue Clark
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

Description

Sublime condo sur 2 étage ! Au coeur du Plateau ! Opportunité à ne pas manquer ! Voir Addenda pour plus de détails. Une visite sera vous charmer!

Bienvenue au 4376 Rue Clark ! Magnifique condo sur 2 étages dans un secteur très recherché de la ville. Étage supérieur: Le condo offre d'abord un espace de rangement ainsi qu'une 1re salle de bain complète dont l'état est impeccable (douche de céramique avec porte de verre trempé). L'aire ouverte supérieure de style loft (plafonds 9 à 10 pieds) vous offre ensuite sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse faite de matériaux de qualité (armoires laquées, comptoir et comptoir déjeuner en quartz, luminaire suspendu designer). Beaucoup d'espace de rangement! Vous êtes ensuite libre de délimiter vos espaces salle à manger et salon spacieux sur ce même étage. Nous y avons même aménagé un bureau, profitant ainsi de la pleine fenestration. Le superbe plancher de bois brésilien qui s'y trouve vaut le coup d'oeil. Une rampe de verre borde l'étage supérieur, permettant ainsi un maximum de luminosité. Étage inférieur: L'escalier au look industriel vous guide ensuite à l'étage inférieur dans une 2e aire ouverte. Frais en été et enveloppant en hiver, l'étage inférieur offre un maximum de confort dans les 2 chambres. À cet étage on retrouve également la 2e salle de bain complète (grand bain, douche de céramique avec porte en verre trempé). Un espace fermé de lavage avec laveuse et sécheuse superposables complète cet étage. Terrace privé: Un patio intime grâce à un arbre mature vous permet de prendre l'air à même la propriété. Rangement: 2 espaces de rangement doublement verrouillés intérieurs à côté de la porte du niveau inférieur sont inclus (un 1er stockage et un 2e espace style rangement à vélo intérieur). Édifice et gestion de condo: L'édifice à 12 appartements est sobre, mais non le moins remarquable : Lauréat du premier prix de transformation condo de l'ACQ 2011 grâce à son design et à sa fenestration unique. Le syndicat de copropriété est bien géré par une compagnie de gestion d'expérience. Les fonds d'exploitation, de prévoyance et d'assurances sont substantiels. Les propriétés sont co-administrées par 3 co-propriétaires : vos futurs voisins auront à coeur la préservation de votre propriété! Quartier: L'arrondissement du Plateau-Mont-Royal est l'un des pôles créatifs majeurs de la province. Le condo est sur le versant Est du Mont-Royal, à proximité du Parc Jeanne Mance. Il se trouve à côté de multiples services. Son positionnement unique facilite également grandement les déplacements à vélo ou en transport en commun. Une visite sera vous convaincre !