4393 Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

4393 Rue Chapleau
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

4393 Rue Chapleau
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 22433804

$699,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1925
Année de construction

Description

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Bénéficiant de 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien spacieux combine confort et fonctionnalité. De plus, il dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenestrations ainsi que de 3 balcons, ce qui représente un avantage majeur. Parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne au centre de l'action. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Le condo situé au 4393 rue Chapleau se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal : le Plateau-Mont-Royal. Ce secteur est réputé pour son ambiance dynamique, ses rues arborées et ses nombreux commerces de proximité. Le Parc Baldwin, situé juste en face, offre un espace verdoyant pour les loisirs, avec des activités culturelles et sportives accessibles toute l'année. Vous serez également à quelques pas de l'avenue Mont-Royal, l'une des artères principales du quartier, où vous trouverez des épiceries, des fruiteries, des boulangeries, des fromageries et bien d'autres services de qualité. Ce condo unique de 3 chambres se trouve dans un immeuble bien entretenu , offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La toiture a été récemment remplacée par un revêtement élastomère. Le troisième étage comprend deux chambres, une cuisine rénovée spacieuse, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. De plus, vous y trouverez un balcon avant avec vue sur le Parc Baldwin et deux autres balcons, l'un donnant sur une charmante allée bordée d'arbres. Le deuxième étage dispose de deux entrées principales, un balcon, une chambre, une salle de bains et un espace de rangement. Un bureau est également aménagé, avec la possibilité de le transformer en un espace professionnel pour travailleurs indépendants. Ce condo est un véritable joyau du Plateau-Mont-Royal, offrant un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier dynamique et accessible.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1388 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 7418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 931 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10 x 17 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 9 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 9.5 x 3.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6 x 6.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.5 x 9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6 x 6.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 5.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10 x 13 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8 x 13.5 P 3ième étage Bois
Cuisine 16 x 12 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9 x 4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.5 x 8 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel