45 372e Avenue, Saint-Hippolyte, QC J8A

45 372e Avenue
Saint-Hippolyte, QC J8A

Visite Libre : dimanche, 22 juin, 2025 | 10:00 - 12:00

45 372e Avenue
Saint-Hippolyte, QC J8A

MLS: 28229105

$295,000

 
4
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1940
Année de construction

Description

Bungalow rénové avec accès au Lac l'Achigan. Style moderne et vie de campagne. Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du lac l'Achigan (navigable). Profitez d'un accès au lac et d'un mode de vie alliant confort moderne et tranquillité. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété clé en main propose une cuisine au goût du jour, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'un design contemporain optimisé pour maximiser l'espace. Une magnifique véranda prolonge l'espace habitable et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, et ce, en toute saison.

LA MAISON: * Panneau Électrique changé en 2019 * Foyer au propane installé en 2019 A PROXIMITÉ: * 1 minute de la plage (Lac l'Achigan) * 15 minutes de Saint-Sauveur * 45 minutes de Montréal

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.16x8.6 M
La Taille Du Lot 3582 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1346 / année
Taxes scolaires (2024) $ 124 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salon 18.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.7 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Véranda 14.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 14.8 x 8.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.6 x 9.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 8.7 x 9.7 P Sous-sol
Salle de lavage 12.4 x 8.7 P Sous-sol
Atelier 8.8 x 4.5 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Autre, Pointe filtrante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel