Bienvenue au 45 Lakeshore, PH12 West, un penthouse de luxe au bord de l'eau.Ce penthouse extraordinaire est un véritable chef-d'oeuvre, offrant plus de 2 700 pieds carrés de luxe raffiné. Il s'agit du plus grand penthouse de l'immeuble et de l'un des trois seuls condo à deux étages, ce qui en fait une classe à part. Entièrement réimaginé par le célèbre designer Scott Yetman au cours d'une restauration méticuleuse de deux ans (2016-2018), aucune dépense n'a été épargnée pour créer une merveille d'architecture et de design qui résistera à l'épreuve du temps. Chaque détail des finitions sur mesure au design intemporel, reflète un sophistication.
Bienvenue au 45 Lakeshore, PH12 West, penthouse de luxe au bord de l'eau. Ce penthouse extraordinaire est un véritable chef-d'oeuvre, offrant presque 2900 pc de luxe raffiné. Il s'agit du plus grand penthouse de l'immeuble et de l'un des trois seuls condos à deux étages, ce qui en fait une classe à part. Entièrement réimaginé par le célèbre designer Scott Yetman au cours d'une restauration méticuleuse sur deux ans (2016-2018), aucune dépense n'a été épargnée pour créer une merveille d'architecture et design qui résistera à l'épreuve du temps. Chaque détail, finitions sur mesure au design intemporel, reflètent un engagement en faveur d'un savoir-faire et d'une sophistication inégalés. Caract. 1er ét.: - L'espace de vie du rez-de-chaussée présente un concept ouvert et de fluidité de toutes les pièces qui se rejoignent, ce qui permet une expérience de vie exquise. -Les fenêtres surdimensionnées de la salle à manger et du salon offrent des vues panoramiques sur le lac St-Louis et sur le paysage urbain qui l'entoure. -La cuisine de rêve, entièrement en bois blanc, avec son grand îlot en quartz qui s'étend sur toute la longueur de la cuisine, vous coupera le souffle, avec ses armoires parfaitement agencées, ses portes en verre accentuées et ses finitions décoratives qui sortent tout droit d'un magazine! Ce n'est pas tout, il y a une deuxième cuisine adj. (garde-manger de majordome) pour les grands dîners ou organiser des événements avec un traiteur. Un balcon a également été transformé en solarium 4 saisons à partir de la cuisine principale. Points forts du 2ème ét.: Magnifique escalier en colimaçon en bois massif menant au deuxième étage, qui est astucieusement positionné pour lui permettre d'être un point central regardant vers le rez-de-chaussée sans perdre de précieux pc pour ses 3 chambres et sa salle de bain principale avec des planchers chauffants. -La chambre principale est impressionnante, avec des plafonds cathédrales, salon et un couloir allongé menant à des placards personnalisés et une salle de bain attenante avec deux douches et des sols chauffants. Autres caract. 1er et 2ème ét.: -Salle de chauffage construite sur mesure avec fournaise à double énergie et thermopompe (ajoutée par le propriétaire actuel), échange de filtre à air Hepa, système de détection d'eau Nowa et système d'automatisation Crestron pour un éclairage personnalisé dans toutes les pièces. - Salle d'eau au 1er étage avec planchers chauffants. - Placard au 1er étage adjacent au vestibule d'entrée. - Stores personnalisés au 1er et 2ème ét. avec commandes à distance. - 2 grandes salles de stockage au 8e & 9e étage espace commun extérieur. - 2 espaces de stationnement intérieur Avis à tous les propriétaires de maisons de luxe, souhaitant réduire leur espace de vie ou changer de style de vie sans renoncer à leur style de vie luxueux. Opportunité unique et rare à saisir! Appelez-nous dès maintenant pour une visite! Vous ne serez pas déçu!
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
Superficie nette | 261 MC |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 15180 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 6147 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 790 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Autre | 6.9 x 8.0 P | AU | Céramique |
Autre | 4.6 x 5.10 P | AU | Béton |
Salle d'eau | 4.6 x 6.1 P | AU | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 4.5 x 7.6 P | AU | Bois |
Salon | 19.5 x 25.0 P | AU | Bois |
Salle à manger | 17.9 x 12.6 P | AU | Bois |
Cuisine | 15.7 x 23.5 P | AU | Céramique |
Solarium | 14.1 x 10.10 P | AU | Autre |
Autre | 24.6 x 7.8 P | AU | Céramique |
Hall d'entrée | 11.6 x 12.2 P | AU | Bois |
Chambre à coucher principale | 17.9 x 22.5 P | AU | Bois |
Penderie (Walk-in) | 8.3 x 24.5 P | AU | Bois |
Autre | 10.9 x 11.11 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 14.3 x 11.5 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 11.6 x 17.7 P | AU | Bois |
Salle de bains | 5.2 x 11.11 P | AU | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Facilité d'accès | Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur |
Particularités | Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau |
Piscine | Creusée, Intérieure, Creusée, Intérieure, Creusée, Intérieure, Creusée, Intérieure, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur |
Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise |