4513 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A

4513 Rue de Namur
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A

4513 Rue de Namur
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN

MLS: 14813750

$639,000

 
5
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1972
Année de construction

Description

* Visite libre DIM 6 avril 13-16 * Niché dans un paisible cul-de-sac, ce spacieux bungalow de 5 chambres + bureau est idéal pour la vie de famille. L'étage principal offre un espace de vie lumineux, une cuisine bien aménagée et de grandes chambres. Avec 2 salles de bains complètes et une salle de lavage, cette maison allie confort et praticité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, ainsi que beaucoup d'espace pouvant servir de salle de jeux, gym ou autre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain paysager, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre dans un cadre privé et paisible.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipal *** Le rapport d'inspection prévente de PRO-INSPEXX daté du 12 mars 2025 fait partie intégrante de la présente déclaration du vendeur. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.32x11.73 M
La Taille Du Lot 6245 PC
Superficie nette 1026 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3498 / année
Taxes scolaires (2024) $ 405 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 4.0 P Rez-de-chaussée
Salon 15.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.10 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.7 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 17.3 x 12.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 19.11 x 11.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.2 x 10.6 P Sous-sol
Salle de bains 11.0 x 5.8 P Sous-sol
Salle de lavage 7.7 x 6.5 P Sous-sol
Autre 7.7 x 5.8 P Sous-sol
Bureau à domicile 8.9 x 7.7 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Appareils en location Autre, Système d'alarme
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique, Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé