4698 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

4698 Rue Lake
Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

4698 Rue Lake
Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

MLS: 9674332

$500,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1972
Année de construction

Description

Cette superbe maison de ville entièrement rénovée offre une vie moderne à son meilleur ! Transformée de fond en comble, elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite principale massive avec une luxueuse salle de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est inondé avec une abondance de lumière naturelle, créant un espace lumineux et accueillant. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un bureau et une pièce de rangement, ce qui ajoute de la fonctionnalité à cette maison exceptionnelle. Une vie sophistiquée au meilleur prix possible.

POURQUOI ACHETER CETTE UNITÉ? MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 - Planchers (bois d'ingénierie dans toute la maison + céramique neuve dans les salles de bain, plancher flottant au sous-sol) - Murs retirés et ouverts au rez-de-chaussée - Cuisine sur mesure neuve avec armoires neuves, comptoirs en quartz, évier double et îlot - Salles de bain sur mesure neuves avec planchers en céramique, PLUS SALLE DE BAIN COMPLÈTE dans la chambre principale - Plomberie, câblage électrique, panneaux et murs neufs dans toute la maison - Deux thermopompes/climatiseurs muraux avec plinthes chauffantes neuves dans chaque pièce * Tout le câblage en aluminium a été retiré et remplacé, et un nouveau panneau électrique de 100ampères a été ajouté à l'unité existante. Idéalement situé au coeur de l'Ouest-de-l'Île, à proximité du boulevard Saint-Jean, près de Fairview. À proximité de piscines, de parcs, d'écoles, de toutes les commodités et des transports en commun (NOUVELLE STATION REM à 5 minutes en voiture). Bienvenue à la maison ! Cette maison de ville magnifiquement rénovée a été entièrement transformée, offrant un mélange parfait de style moderne et de confort quotidien. Dès votre entrée, vous sentirez la chaleur du rez-de-chaussée lumineux et ouvert, où la lumière naturelle remplit l'espace. Que vous prépariez le dîner tout en discutant avec la famille, que vous preniez un café tranquille le matin ou que vous receviez des amis pour une soirée amusante, cet espace a été conçu pour la vie réelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale massive qui ressemble à une retraite privée. Avec sa propre salle de bains, vous aurez enfin l'espace nécessaire pour vous détendre en toute tranquillité. Et plus besoin de faire la queue pour la douche - une salle de bains complète supplémentaire a été ajoutée pour faciliter les matins de tout le monde. Le sous-sol entièrement fini est l'endroit où cette maison brille vraiment. Vous avez besoin d'un bureau tranquille pour travailler depuis chez vous ? C'est fait. Une salle de jeux pour les enfants ? Cela fonctionne aussi. Une salle de cinéma confortable ? Absolument. De plus, il y a une pièce de rangement séparée pour garder les choses organisées et à l'abri des regards. Et attendez l'été ! Imaginez passer de chaudes après-midi au bord de la piscine, à profiter du soleil et à créer des souvenirs avec vos amis et votre famille. Située dans un quartier agréable proche des écoles, des parcs et de tout ce dont vous avez besoin, cette maison est parfaite pour une famille qui s'agrandit ou un jeune couple qui cherche de l'espace pour commencer son prochain chapitre. Avec un accès facile aux parcs, aux écoles, aux restaurants et aux magasins, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, ce qui rend la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Cette vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1319.66 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1840 / année
Frais de copropriété $ 5400 / année
Taxes municipales (2025) $ 3054 / année
Taxes scolaires (2025) $ 313 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.5 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 16.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.8 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.7 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.6 x 17.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 14.3 x 8.1 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 8.2 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée