524 Av. St Léon, Dorval, QC H9P

524 Av. St Léon
Dorval, QC H9P

524 Av. St Léon
Dorval, QC H9P

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

MLS: 17554527

$749,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1951
Année de construction

Description

Maison en brique charmante et entièrement rénovée, 3+1 chambres à Dorval, au design moderne et à l'attrait extérieur exceptionnel. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, salon spacieux avec mur d'accent en pierre et foyer épuré, plus une superbe cuisine avec îlot. À l'étage : suite principale privée, une autre grande chambre et une salle de bain digne d'un spa. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre supplémentaire et salle de bain complète. Magnifique cour arrière avec piscine hors terre, terrasse et cabanon. Près des parcs, écoles, transports, commerces et autoroutes -- la maison idéale pour une vie de famille dynamique!

Charmante maison en brique avec super look extérieur et un style moderne et épuré 3+1 chambres, sous-sol magnifiquement aménagé, piscine hors terre et superbe cour arrière Rénovée de A à Z, prête à emménager, avec un design contemporain partout Quartier de Dorval offrant de super commodités, des parcs et de bonnes écoles En entrant, on découvre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte Salon spacieux avec planchers larges, éclairage encastré au LED, et un mur accent en pierre du sol au plafond avec foyer linéaire moderne De grandes fenêtres laissent entrer plein de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et chaleureuse La cuisine entièrement rénovée est un vrai rêve pour ceux qui aiment recevoir Armoires brillantes, comptoirs modernes, grand îlot avec évier intégré et coin lunch Luminaires suspendus et finitions soignées ajoutent une touche sophistiquée La salle à manger adjacente offre amplement d'espace pour recevoir famille et amis Une chambre supplémentaire pratique juste à côté de la salle à manger À l'étage, la chambre principale est un vrai petit refuge Grande pièce lumineuse avec planchers flottants Un autre chambre spacieuse parfaites pour la famille ou les invités Salle de bain toute neuve au style digne d'un spa : grandes tuiles modernes, vanité flottante, bain-douche avec paroi en verre, et beaucoup de lumière Le sous-sol est un superbe prolongement de l'espace de vie Grande salle familiale avec plafonds hauts, éclairage encastré, planchers flottants et finitions actuelles Foyer électrique intégré pour une ambiance chaleureuse On y trouve aussi une belle salle de bain complète combinée avec la buanderie : douche vitrée avec pommeau effet pluie, vanité moderne flottante, et plein d'espace de rangement Une chambre supplémentaire au sous-sol idéale comme chambre d'amis ou bureau privé. La grande cour arrière est parfaite pour profiter de l'extérieur. Piscine hors terre, belle pelouse pour jouer ou jardiner, et cabanon spacieux. Terrasse magnifiquement aménagée avec écran d'intimité, parfaite pour les BBQ d'été ou les soirées tranquilles L'emplacement offre tout pour une vie active et pratique À moins de 1 km de l'autoroute 20 pour des déplacements faciles À distance de marche de la gare Pine Beach et des arrêts de bus À proximité de parcs comme la Baie de Valois et le parc Pine Beach avec vue sur l'eau Proche du centre aquatique Surrey, de l'école primaire Dorval et à seulement 9 minutes en voiture de l'école secondaire Dorval-Jean-XXIII Magasins et services à portée de main : Costco, Walmart, Fairview, épiceries, restos, cafés, et plus encore Cette magnifique maison, dans un quartier recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5600.5 PC
Superficie nette 1202.3 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1644 / année
Taxes scolaires (2024) $ 298 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.3 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.1 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.7 x 24.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 13.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale