5507 Rue Gerry Boulet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

5507 Rue Gerry Boulet
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

5507 Rue Gerry Boulet
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

MLS: 27390368

$489,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2010
Année de construction

Description

Condo moderne et lumineux de 2 chambres dans un immeuble bien entretenu avec cour intérieure paysagée. Planchers de bois franc, hauts plafonds, grande terrasse privée, salon spacieux, cuisine contemporaine avec électros en inox, comptoir-lunch en verre et dosseret design. Salle de bain haut de gamme avec douche vitrée, bain profond et double lavabo. Buanderie intégrée, climatisation murale, espace de rangement privé. Stationnement facile avec vignette. À proximité de tous les services. À voir absolument!

Condo moderne et lumineux de 2 chambres, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu avec cour intérieure paysagée. Ce spacieux logement offre un cadre de vie urbain alliant confort et style, avec planchers de bois franc, hauts plafonds et belle luminosité naturelle. L'unité propose un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse privée, une salle à manger à aire ouverte parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'électroménagers en inox, d'un comptoir-lunch en verre, d'armoires foncées et d'un dosseret au design soigné. La chambre principale dispose d'un placard double et d'une grande fenêtre, tandis que la deuxième chambre, polyvalente, peut servir de bureau ou de chambre d'invité. La salle de bain offre des prestations haut de gamme avec douche vitrée, bain profond, double lavabo et finitions en céramique. Une buanderie pratique (laveuse/sécheuse superposées), une grande entrée avec rangement, un espace de rangement privé, ainsi qu'une climatisation murale complètent l'unité. Le stationnement dans la rue est facile grâce au système de vignette. Un produit rare alliant fonctionnalité, design et tranquillité, à proximité de tous les services. À visiter sans tarder ! Proximité : Ce condo est idéalement situé à proximité de nombreux attraits et commodités. À seulement 2 minutes à pied du parc Laurier, vous pourrez profiter de ses installations telles que la piscine publique, ses pistes cyclables et son espace de jeu pour enfants. En vous rendant à quelques minutes de marche, vous trouverez toute une gamme de services sur la rue Laurier : épiceries, cafés, restaurants, librairies, pharmacies et bien plus encore. Le métro Laurier (ligne orange) est à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville. Pour les automobilistes, l'accès rapide aux rues Papineau et St-Hubert, à moins de 2 minutes, rend ce quartier encore plus pratique.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 726 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2604 / année
Taxes municipales (2025) $ 2817 / année
Taxes scolaires (2024) $ 344 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 8.3 P AU Céramique
Salle de bains 6.9 x 10.3 P AU Céramique
Salle de lavage 3.0 x 3.3 P AU Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 8.2 P AU Bois
Salle à manger 9.2 x 10.6 P AU Bois
Salon 9.10 x 10.5 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 11.7 P AU Bois
Rangement 8.3 x 3.0 P AU Céramique
Cuisine 11.1 x 8.1 P AU Céramique
Autre 15.0 x 11.9 P AU Béton
CARACTÉRISTIQUES
Vue Autre
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Stationnement Vignette