5625 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont, QC H1X

5625 Av. d'Orléans
Montréal (Rosemont, QC H1X

5625 Av. d'Orléans
Montréal (Rosemont, QC H1X

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 21401823

$998,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1950
Année de construction

Description

Ce triplex exceptionnel à Rosemont-La Petite-Patrie offre une excellente opportunité d'investissement avec trois unités bien entretenues. Il comprend deux spacieux 4 1/2, chacun avec 2 chambres, idéaux pour des familles ou colocataires recherchant confort et intimité. De plus, une unité de 3 1/2 avec 1 chambre est parfaite pour des célibataires ou couples. Chaque unité est lumineuse et fonctionnelle, maximisant l'espace et le confort. Située dans un secteur recherché, cette propriété génère un revenu locatif stable, que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté. Les loyers sont : 1520$, 1500$ et 1200$ par mois !

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 7.68x9.75 M
La Taille Du Lot 1949.71 PC
Superficie nette 1950 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5017 / année
Taxes scolaires (2024) $ 623 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 9.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Autre 7.0 x 6.5 P 2ième étage
Autre 4.0 x 2.8 P Sous-sol
Salon 10.3 x 11.5 P 2ième étage
Hall d'entrée 2.8 x 16.5 P Sous-sol
Hall d'entrée 10.4 x 3.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.5 x 9.8 P 2ième étage
Salon 10.3 x 12.4 P Sous-sol
Salon 9.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 6.8 x 6.8 P 2ième étage
Cuisine 6.3 x 10.0 P Sous-sol
Cuisine 9.7 x 7.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.1 x 10.0 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 10.5 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 20.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.3 x 12.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.3 x 16.0 P Sous-sol
Salle de bains 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.0 x 5.0 P 2ième étage
Salle de bains 4.4 x 7.5 P Sous-sol
Salle de lavage 6.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Rangement 4.0 x 9.0 P 2ième étage
Salle de lavage 7.8 x 11.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural