573 Rue Gounod, Montréal (Villeray, QC H2R

573 Rue Gounod
Montréal (Villeray, QC H2R

573 Rue Gounod
Montréal (Villeray, QC H2R

Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC

MLS: 16479394

$649,000

 
4
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1929
Année de construction

Description

Condo rare à Villeray ! Ce spacieux condo de 4 chambres est situé au 3e étage d'un immeuble, en plein coeur de Villeray. À quelques pas du métro Jarry, de Fraîchement Bon, des cafés, restos et commerces du quartier. Un emplacement exceptionnel et un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain pratique et vibrant. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue dans ce magnifique condo fraîchement , niché au 3e étage d'un immeuble tranquille, situé au coeur du très prisé quartier Villeray. Avec ses 4 chambres à coucher, une rareté sur le marché, ce condo offre une flexibilité d'aménagement parfaite pour une grande famille, des télétravailleurs, ou pour ceux qui souhaitent avoir des pièces polyvalentes : bureau, salle d'entraînement ou chambre d'amis. Situé directement dans le secteur le plus recherché de Villeray, vous aurez accès à pied à tout ce qui fait le charme du quartier : le métro Jarry, les marchés locaux comme Fraîchement Bon, des boulangeries artisanales, des cafés de quartier, des restaurants variés, sans oublier les parcs, écoles et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Villeray est un quartier vivant, chaleureux, avec une forte communauté locale et un style de vie urbain des plus agréables. Avec un énorme potentiel, ce condo est une toile vierge pour votre projet de vie. Que vous cherchiez un lieu où vous installer à long terme. Le notaire instrumentant sera Me Georges Kababjian de chez BK Notaires. Le financement doit être réalisé avec la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île. Spécialiste hypothécaire : Alexandre Perreault, (514) 715-3936.

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2250 PC
Superficie nette 1216 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 2069 / année
Taxes scolaires (2024) $ 256 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.11 x 13.8 P 3ième étage Bois
Cuisine 16.4 x 11.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 10.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 6.9 P 3ième étage Céramique
Rangement 16.4 x 11.8 P 3ième étage Autre
CARACTÉRISTIQUES
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel