6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1N

#105 - 6750 Rue Sherbrooke E.
Montréal (Mercier, QC H1N

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Montréal (Mercier, QC H1N

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

MLS: 28684864

$549,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2021
Année de construction

Description

Ce magnifique condo moderne sur 2 étages est très bien situé dans Hochelaga près de l'autoroute et des services, à quelques pas du métro Langelier et entouré de plusieurs parcs. Au premier étage, vous profiterez d'une espace de vie conviviale à air ouvert avec accès au balcon et une salle d'eau. A l'étage vous aurez 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un deuxième balcon. L'immeuble offre plusieurs commodités aux occupants tels qu'un gym, l'accès à une grande terrasse sur le toit, une espace de stationnement intérieur, des supports pour vélos et un locker de rangement. Opportunité à ne pas manquer! Voir addenda.

Ce magnifique condo moderne sur 2 étages est très bien situé dans Hochelaga près de l'autoroute et des services, à quelques pas du métro Langelier et entouré de plusieurs parcs. Au premier étage, vous profiterez d'une espace de vie conviviale à air ouvert avec accès au balcon et une salle d'eau. A l'étage vous aurez 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un deuxième balcon. L'immeuble offre plusieurs commodités aux occupants tels qu'un gym, l'accès à une grande terrasse sur le toit, une espace de stationnement intérieur, des supports pour vélos et un locker de rangement. Opportunité à ne pas manquer! DESCRIPTION: - Chambre à coucher principale avec walk-in - 2ème chambre a coucher pouvant aussi servir de bureau - Salle d'eau au premier niveau - Salle de bain attenante à la CAC principale avec douche - 2ème salle de bain complète avec bain & douche - Cuisine contemporaine avec îlot et espaces pour s'y asseoir - Salon, salle à manger et cuisine a air ouverte - Placard pour laveuse-sécheuse superposées - Belle luminosité grâce à la fenestration pleine hauteur - Finitions modernes - 1 espace de stationnement intérieur - Locker de rangement au sous-sol Commodités offertes par l'immeuble: * Grande terrasse sur le toit * Gym * Espace de rangement avec supports pour vélos PROXIMITÉ - Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 - Transport en commun devant la propriété ( ligne 185-197-365-370) - Accès à la station de métro Langelier en moins de 3 minutes à pied - Piste cyclable et route adaptée aux vélos tout autour - Grandes chaînes d'épicerie Métro à moins de 300m, Provigo à 1km, IGA à moins de 2.5km - Magasins grande surface tel WalMart à 500m et Place Versailles à 800m - Garderies(6) à moins de 1km et Garderie Monde Magique à moins d'une minute à pied - École primaire St-Donat à 3 min de marche et École secondaire RIEL à 1.5km - Hôpital Maisonneuve-Rosemont à quelques minutes de voiture - Accès au Parc St-Donat à 350m - Centre des loisirs à moins de 2 km

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.37x5.21 M
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 93.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 950 / année
Frais de copropriété $ 5940 / année
Taxes municipales (2024) $ 3208 / année
Taxes scolaires (2024) $ 395 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.1 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 14.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 3.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 10.5 P 2ième étage Bois
Autre 6.1 x 19.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 6.2 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Buanderie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage