7117 Rue Aubert, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

7117 Rue Aubert
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

7117 Rue Aubert
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 24933672

$2,028,000

 
6
Chambres

 
3
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1961
Année de construction

Description

Immense maison unifamiliale à étages composée de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Située à Saint-Léonard sur une rue tranquille, localisation idéale à proximité de tous les services et commodités, transports, parcs , école, espaces verts près du Métro Lacordaire et à quelques minutes de l'autoroute 40. Le sous-sol a un accès extérieur et comprend une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bain, offrant plusieurs possibilités. Plusieurs rénovations effectuées. Idéal pour une grande famille ! Une visite vous charmera à coup sûr !

La superficie habitable de 3750 pieds carrés inclus le sous-sol. Caractéristiques supplémentaires : - concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine - cuisine avec immense îlot avec plaque de cuisson intégrée - 3 salles de bain complètes - 2 des salles de bains ont de grandes vanités avec 2 lavabos - 6 chambres à coucher dont 1 au sous-sol - chambres spacieuse avec beaucoup de rangement - 1 garage double ainsi que 3 stationnements extérieurs - immense fenestration, total de 22 fenêtres dans la maison - cuisinette au sous-sol - chauffage 100% électrique - 80% du terrain est en pavé uni avec design artisanal - plusieurs cèdres entourent la maison - espace à l'arrière avec foyer extérieur - 2 grandes terrasses en béton - 3 escaliers en béton Occupation flexible.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.92x9.47 M
La Taille Du Lot 4610 PC
Superficie nette 3750 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5752 / année
Taxes scolaires (2024) $ 698 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.8 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.1 x 15 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 17 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.1 x 13 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 17 x 10 P 2ième étage Bois
Autre 6 x 4.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.1 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 20.2 x 16 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 20.2 x 10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.1 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.9 x 4 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.6 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 11 x 7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Revêtements Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe murale, Climatiseur central, Thermopompe murale, Climatiseur central, Thermopompe murale, Climatiseur central, Thermopompe murale, Climatiseur central, Thermopompe murale