7117 Rue Aubert, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

7117 Rue Aubert
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

7117 Rue Aubert
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 24933672

$2,028,000

 
6
Chambres

 
3
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1961
Année de construction

Description

Immense maison unifamiliale à étages composée de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Située à Saint-Léonard sur une rue tranquille, localisation idéale à proximité de tous les services et commodités, transports, parcs , école, espaces verts près du Métro Lacordaire et à quelques minutes de l'autoroute 40. Le sous-sol a un accès extérieur et comprend une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bain, offrant plusieurs possibilités. Plusieurs rénovations effectuées. Idéal pour une grande famille ! Une visite vous charmera à coup sûr !

La superficie habitable de 3750 pieds carrés inclus le sous-sol. Caractéristiques supplémentaires : - concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine - cuisine avec immense îlot avec plaque de cuisson intégrée - 3 salles de bain complètes - 2 des salles de bains ont de grandes vanités avec 2 lavabos - 6 chambres à coucher dont 1 au sous-sol - chambres spacieuse avec beaucoup de rangement - 1 garage double ainsi que 3 stationnements extérieurs - immense fenestration, total de 22 fenêtres dans la maison - cuisinette au sous-sol - chauffage 100% électrique - 80% du terrain est en pavé uni avec design artisanal - plusieurs cèdres entourent la maison - espace à l'arrière avec foyer extérieur - 2 grandes terrasses en béton - 3 escaliers en béton Occupation flexible.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.92x9.47 M
La Taille Du Lot 4610 PC
Superficie nette 3750 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5752 / année
Taxes scolaires (2024) $ 698 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.8 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.1 x 15 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 17 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.1 x 13 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 17 x 10 P 2ième étage Bois
Autre 6 x 4.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.1 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 20.2 x 16 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 20.2 x 10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.1 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.9 x 4 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.6 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 11 x 7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe murale