735 1re Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

#207 - 735 1re Avenue
Montréal (Lachine), QC H8S

#207 - 735 1re Avenue
Montréal (Lachine), QC H8S

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

MLS: 21849409

$629,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2008
Année de construction

Description

Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe loft au 735 1ère Avenue, Lachine, un espace unique combinant cachet industriel et confort moderne. Profitez de 2 chambres, 2 salles de bain, de planchers chauffants, murs de brique et plafonds hauts pour un style incomparable. Deux thermopompes murales, grand balcon, locker spacieux et 3 stationnements (2 intérieurs, 1 extérieur). À 5 min de l'aéroport, proche du canal de Lachine, parcs, restos et services. Coup de coeur assuré !

Situé au 735 1ère Avenue, Lachine, ce rare loft de 2 chambres et 2 salles de bain offre un mélange parfait entre style industriel et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds hauts et les murs de brique qui confèrent un cachet unique à l'espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir, et donne accès à un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec plancher chauffant, pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain complète et une seconde chambre fermée offrent flexibilité et espace pour bureau, invités ou famille. Côté confort, ce loft est équipé de deux thermopompes murales assurant un climat agréable toute l'année. Vous bénéficiez également de deux stationnements intérieurs, un stationnement extérieur et un grand espace de rangement (locker) dans le garage. Emplacement de choix ! + À 5 min de l'aéroport Montréal-Trudeau + Accès rapide aux autoroutes 20 et 13 + À quelques minutes du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et parcs + Proche des restaurants, épiceries, commerces et services essentiels + Quartier en plein essor, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Advenant que l'oeuvre d'art murale ne convienne pas aux acheteurs, le vendeur peut la retirer avant la vente. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1442.5 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6636 / année
Taxes municipales (2025) $ 3247 / année
Taxes scolaires (2025) $ 400 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.0 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.11 x 12 P 2ième étage Bois
Salon 15.8 x 13.10 P 2ième étage Bois
Boudoir 6.5 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.9 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 13.9 x 4.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 9.4 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur