7405 Rue Beaubien E., Montréal (Anjou), QC H1M

#506 - 7405 Rue Beaubien E.
Montréal (Anjou), QC H1M

#506 - 7405 Rue Beaubien E.
Montréal (Anjou), QC H1M

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 26602592

$360,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1990
Année de construction

Description

Bonne opportunité ! Unité de coin offrant 2 chambres spacieuses, une aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Grand balcon privé idéal pour se détendre. Garage intérieur inclus. Situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Radisson, des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles. Proximité des commerces, restaurants et services. Confort, espace et accessibilité réunis.

Unité de Coin à Vendre située 506-7405 Rue Beaubien E., Montréal Découvrez cette unité de coin offrant un cadre de vie lumineux et spacieux, idéalement située dans le quartier prisé d'Anjou. À seulement quelques pas du métro Radisson et des Galeries d'Anjou, ce condo propose une aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, ainsi que d'un grand balcon privé offrant une vue dégagée sur deux façades, parfait pour vos moments de détente. Bonne gestion de la copropriété Caractéristiques principales : - À deux pas de l'autoroute 40 et 25 - À moins de 5min de la station de métro Radisson - Garage intérieur inclus - Vaste balcon d'angle offrant une vue dégagée sur deux façades. - Locataire fiable et de qualité, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Points d'intérêts à proximité : Loisirs : Aréna Rodrigue-Gilbert, Complexe Sportif Anjou, Club de Golf Métropolitain Anjou, Bibliothèque Jean-Corbeil, Centre Leonardo Da Vinci. Parcs : Parc Lucie-Bruneau, Parc des Roseraies, sentiers pour marche et vélo. Accessibilité : Autoroutes : Accès facile aux autoroutes 40 et 25, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Nord/Sud. Transport en commun : Plusieurs lignes de bus et la station métro Radisson à proximité. Services à proximité : Écoles et garderies : École primaire Des Roseraies, École primaire Albatros, École secondaire d'Anjou, Collège Anjou (privé), CPE Les Petits Trésors d'Anjou, Garderie Académie des Petits Anges. Sports et fitness : Éconofitness Anjou, Buzzfit Anjou, Club Athlétique Mansfield Anjou. Restaurants : 3 Brasseurs, Bâton Rouge Grillhouse & Bar, Magasins :Galeries d'Anjou, Place Versailles, Costco, Home Depot, IKEA. Supermarchés et épiceries fines; IGA, Super C, Adonis. Anjou est un quartier dynamique et en pleine expansion, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité, commodités et qualité de vie. Stratégiquement situé près des autoroutes 40 et 25, il offre un accès rapide au centre-ville et aux environs, tout en étant bien desservi par les transports en commun, dont le métro Radisson. Avec ses nombreux centres commerciaux comme les Galeries d'Anjou et Place Versailles, ses supermarchés, restaurants et services variés, tout est à portée de main. Le quartier séduit aussi par ses nombreux parcs, installations sportives et écoles, créant un cadre de vie agréable et sécuritaire pour les familles, les professionnels et les retraités.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 85.15 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3552 / année
Taxes municipales (2025) $ 2373 / année
Taxes scolaires (2025) $ 234 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 11.6 P AU
Cuisine 8.8 x 12.3 P AU
Salle à manger 7.2 x 12.4 P AU
Salon 10.9 x 12.4 P AU
Chambre à coucher 9.5 x 9.3 P AU
Chambre à coucher 11.6 x 14.7 P AU
Salle de bains 8.1 x 6.2 P AU
Salle de lavage 8.5 x 6.2 P AU
Autre 6.4 x 13 P AU
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur