7790 Av. Albert LeSage, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K
Re/max

PROPERTY DETAILS

7790 Av. Albert LeSage
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K

MLS: 20383092

$1,345,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1979
Année de construction

Description

Maison coup de coeur rénové complètement en 2020 vous offre 4 chambres de bonnes tailles, 3 salles de bains complètes, sous-sol fini ainsi que garage double. La grande cour arrière est très intime et le paysagement a été entièrement refait en 2021. Situé dans le secteur prestigieux de Bois-de-Saraguay reconnu pour ses arbres matures, la tranquillité du secteur parfait pour élever une famille. La maison se trouve à proximité des écoles, parcs, le bord de l'eau, les services tel qu'épiceries et pharmacie et la propriété offre un accès rapide aux axes routiers.

L'EMPLACEMENT *Distance de marche de l'eau *Distance de marche du parc Beauséjour *Distance de marche du parc du Bois-de-Saraguay (pistes cyclables et pistes de ski de fond) *Distance de marche de l'école primaire Beauséjour *A proximité du collège Sainte-Marcelline *A proximité des épiceries *A proximité des pharmacies *A proximité de l'autoroute 13 *A proximité de la Pointe Lachapelle LA MAISON *2021 Paysagement de la cour arrière *2021 Nouveau Toit *2021 Isolation du grenier *2020 Nouvelles fenêtres *2020 Nouvelles portes *2020 Nouvelle cuisine *2020 Nouvelles salles de bains (x3) *2020 Nouveaux planchers en bois d'ingénierie *2020 Nouveau plancher époxy dans le garage *2020 Nouvelle fournaise et système de chauffage (air poussé) *2020 Installation d'un clapet anti-retour

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x45 P
La Taille Du Lot 445.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 5039 / année
Taxes scolaires (2023) $ 646 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.0 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 31.0 x 18.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16.0 x 11.6 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.0 x 6.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale