867 4e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

867 4e Avenue
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

Visite Libre : dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

867 4e Avenue
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

MLS: 21838906

$849,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2016
Année de construction

Description

Visite libre ce dimanche le 23 février de 14h00 à 16h00. Bienvenue au 867 4e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) Charmante maison familiale avec 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage et 4 espaces de stationnement. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux, d'une cuisine moderne et d'un sous-sol aménagé. La cour privée offre une terrasse en bois, une piscine hors terre de 27 pieds et une nouvelle pelouse. Récemment améliorée avec thermopompe murale, terrasse et pavé scellé. À proximité de parcs, écoles et du REM. Planifiez votre visite !

Bienvenue au 867 4e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) Découvrez cette charmante maison familiale au coeur de l'Île-Bizard, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, c'est la demeure idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'un havre de paix à quelques minutes de la ville. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec un îlot central, de nombreuses armoires et un coin repas donnant sur la cour arrière, parfait pour recevoir. Une pratique salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire, dont la chambre principale avec un walk-in et un accès facile à la salle de bains principale. Cette salle de bains dispose d'une double vasque, de finitions modernes et d'un aménagement fonctionnel. Le sous-sol aménagé ajoute de la polyvalence avec une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète et une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, un bureau à domicile ou une aire de jeux. Du rangement supplémentaire et une salle de lavage complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une cour privée et paysagée. Détendez-vous sur la terrasse en bois ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors terre de 27 pieds récemment installée. Un espace patio est parfait pour les barbecues et une vaste pelouse offre un bel espace pour les enfants et les animaux. Le garage simple et l'allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures facilitent le stationnement. Située à quelques minutes des services essentiels, des parcs, des écoles et des installations sportives, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux terrains de golf, au traversier Laval/Île-Bizard et à la future station REM pour des déplacements simplifiés. Améliorations récentes (2023-2024) : Piscine hors terre de 27 pieds Nouvelle pelouse Thermopompe murale 18 000 BTU Nouvelle terrasse en bois Scellant pour le pavé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un quartier familial prisé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x40 P
La Taille Du Lot 5381 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4659 / année
Taxes scolaires (2025) $ 432 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 17 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.7 x 10.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 9.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 8.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10 x 8.2 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 19.4 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12 x 6.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel