#403 - 88 Rue Charlotte
Montréal (Ville-Marie), QC H2X

Description

Condo confortable avec un balcon et une vue magnifique. Comptoirs en granit et salon et salle à manger à aire ouverte. Unité de coin entièrement meublée au 4e étage avec garage intérieur et casier de rangement. Situé au coeur du centre-ville, à proximité de diverses commodités et services dont le mégahôpital CHUM, le quartier chinois, le Vieux-Port de Montréal etc. À distance de marche de métro Place-des-Arts, St-Laurent et Place-d'Armes, accès autoroute et meilleurs quartiers de divertissement de la ville. L'heureux locataire pourra néanmoins profiter d'un havre de paix qui règne la tranquillité au milieu d'une agitation bruyante.

Clauses supplémentaires : Pré-location : Conditionnelle au rapport des points 1, 2, 3 suivants à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant cumulatif des gains à ce jour OU preuve de fonds 2. Vérification du rapport de solvabilité du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références des propriétaires précédents. 3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de l'historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail et la conserver pendant toute la durée du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré. 6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français Pendant le bail: 9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les locaux. Les membres de la famille directe sont autorisés jusqu'à un maximum de 2 personnes. Tout résident non autorisé n'est pas autorisé. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui séjournera plus longtemps ou qui doit être ajouté au bail. 10. Pas d'animaux de compagnie 11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie. 12. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail. 13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. 16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans le mur sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail: 17. Le locataire, à ses frais, est tenu de restituer le logement locatif dans son état d'origine (y compris les appareils électroménagers). Le locataire est responsable de couvrir tous les dommages (au-delà de l'usure normale) et les frais de nettoyage supplémentaires. 18.Si à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, l