8885 Rue Marcel Cadieux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

#607 - 8885 Rue Marcel Cadieux
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

#607 - 8885 Rue Marcel Cadieux
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC

MLS: 18820948

$510,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1985
Année de construction

Description

Découvrez ce superbe condo de 1,177 pi2 au coeur d'Ahuntsic, offrant confort et accessibilité ! Avec ses 2 chambres spacieuses, dont une avec un garde-robe "walk-in", deux salles de bains, un espace de stationnement intérieur, deux espaces de rangement et des électroménagers inclus, ce condo est prêt à vous accueillir. La cuisine mise à jour en 2021 avec un nouveau cabinet d'armoire au-dessus de la nouvelle cuisinière, les planchers de chêne et la balayeuse centrale ajoutent une touche moderne. Grand balcon avec vue sur la ville, à proximité de tous les services essentiels.

Ce condo de 1,177 pi2, situé au 6e étage, offre une combinaison unique de style, de confort et d'accessibilité, le tout au coeur du vibrant quartier d'Ahuntsic. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, rehaussé par des murs en miroir qui amplifient la lumière naturelle et donnent une impression de grandeur. L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale équipée d'un garde-robe "walk-in" pour un rangement optimisé. De plus, cette chambre des maîtres est dotée d'une salle de bain privée, créée de zéro il y a deux ans, parfaitement adaptée pour une personne ayant des handicaps de déplacement. Cette salle de bain a été pensée pour offrir praticité et confort, répondant aux besoins spécifiques tout en restant moderne et élégante. La cuisine a été mise à jour en 2021 avec l'ajout d'un nouveau cabinet d'armoire au-dessus de la nouvelle cuisinière, améliorant ainsi le rangement et la fonctionnalité de l'espace. Les électroménagers tels que la laveuse, la sécheuse, le four, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont inclus, facilitant votre installation immédiate. Les planchers de chêne apportent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce, complétée par une balayeuse centrale pour un entretien facile. Le condo propose également deux espaces de rangement sécurisés (lockers) et un espace de stationnement intérieur, un atout inestimable dans ce quartier recherché. Le grand balcon offre une vue dégagée sur la ville, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux qui envisagent une reconfiguration, il est possible de convertir la salle à manger actuelle en une troisième chambre, offrant encore plus de flexibilité. Cette unité s'adapte à vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante ou pour créer un espace bureau supplémentaire. En termes de localisation, ce condo est idéalement situé près des axes routiers principaux tels que Papineau, les autoroutes 40 et 15, et à quelques minutes à pied du métro Crémazie. Il est également à proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du Centre Claude-Robillard, des écoles et des nombreux parcs, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Ce condo accepte les animaux, ce qui le rend parfait pour les propriétaires d'animaux de compagnie souhaitant vivre en milieu urbain sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique espace, conçu pour répondre à une variété de besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1177 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7452 / année
Taxes municipales (2024) $ 2918 / année
Taxes scolaires (2024) $ 361 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.2 x 10.3 P AU Bois
Salon 20.2 x 14.6 P AU Bois
Salle à manger 20.1 x 10.6 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 13.4 P AU Bois
Salle de bains 8.2 x 4.10 P AU Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 10.2 P AU Bois
Salle de bains 8.1 x 5.5 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé
Revêtements Brique
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel