915 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

915 Rue Gratton
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

915 Rue Gratton
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 28481318

$1,199,999

 
5
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1960
Année de construction

Description

Grande maison à paliers avec 5 chambres ! Cette propriété lumineuse et ensoleillée offre de vastes espaces de vie avec de grandes pièces, idéale pour une famille en pleine croissance ou ceux qui aiment recevoir. Située à distance de marche des transports en commun, des écoles, des parcs, des institutions religieuses et de toutes les commodités de Ville St-Laurent. Beaucoup de potentiel pour personnaliser votre maison de rêve.

Entrez et découvrez l'harmonie parfaite entre espace, confort et lumière naturelle dans cette maison exceptionnelle. **Rez-de-chaussée :** - **Vaste vestibule/foyer** accueillant. - **Salon-salle à manger lumineux et à aire ouverte**, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. - **Cuisine généreuse et coin dinette**, avec une porte-patio menant au jardin -- idéal pour les repas en plein air et la détente. **Deuxième étage :** - **3 grandes chambres baignées de lumière.** - **Salle de bain de bonne taille** avec accès pratique à la fois depuis le hall et la chambre principale. **Niveau jardin :** - **Deux chambres de taille généreuse**, parfaites pour une famille recomposée ou un logement multi-générationnel. - **Salle de bain complète.** **Sous-sol :** - **Espace incroyable !** Le salon ultra-grand est un véritable point fort, baigné de lumière naturelle -- il ne ressemble pas à un sous-sol ! - **Salle de lavage** avec espace de rangement supplémentaire. - **Atelier**, idéal pour du rangement supplémentaire ou des projets de bricolage. - **Rangement ample** tout au long du sous-sol pour tous vos besoins. **Détails supplémentaires :** - L'espace habitable mentionné comprend le sous-sol et le garage, selon le certificat de localisation. - Un **rapport d'inspection prévente** est disponible. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.1x47 P
La Taille Du Lot 5200 PC
Superficie nette 3413 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6567 / année
Taxes scolaires (2024) $ 787 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.2 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 13.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 15 x 9.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 11.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 12.6 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.7 x 14.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 7.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 9.9 P RJ Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 9.9 P RJ Parqueterie
Salle familiale 23.8 x 20 P Sous-sol Linoléum
Atelier 10.1 x 13.10 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.3 x 7.1 P Sous-sol Linoléum
Rangement 9.6 x 8.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel