915 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

915 Rue Gratton
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

Visite Libre : dimanche, 6 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

915 Rue Gratton
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 28481318

$1,199,999

 
5
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1960
Année de construction

Description

Grande maison à paliers avec 5 chambres ! Cette propriété lumineuse et ensoleillée offre de vastes espaces de vie avec de grandes pièces, idéale pour une famille en pleine croissance ou ceux qui aiment recevoir. Située à distance de marche des transports en commun, des écoles, des parcs, des institutions religieuses et de toutes les commodités de Ville St-Laurent. Beaucoup de potentiel pour personnaliser votre maison de rêve.

Entrez et découvrez l'harmonie parfaite entre espace, confort et lumière naturelle dans cette maison exceptionnelle. **Rez-de-chaussée :** - **Vaste vestibule/foyer** accueillant. - **Salon-salle à manger lumineux et à aire ouverte**, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. - **Cuisine généreuse et coin dinette**, avec une porte-patio menant au jardin -- idéal pour les repas en plein air et la détente. **Deuxième étage :** - **3 grandes chambres baignées de lumière.** - **Salle de bain de bonne taille** avec accès pratique à la fois depuis le hall et la chambre principale. **Niveau jardin :** - **Deux chambres de taille généreuse**, parfaites pour une famille recomposée ou un logement multi-générationnel. - **Salle de bain complète.** **Sous-sol :** - **Espace incroyable !** Le salon ultra-grand est un véritable point fort, baigné de lumière naturelle -- il ne ressemble pas à un sous-sol ! - **Salle de lavage** avec espace de rangement supplémentaire. - **Atelier**, idéal pour du rangement supplémentaire ou des projets de bricolage. - **Rangement ample** tout au long du sous-sol pour tous vos besoins. **Détails supplémentaires :** - L'espace habitable mentionné comprend le sous-sol et le garage, selon le certificat de localisation. - Un **rapport d'inspection prévente** est disponible. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.1x47 P
La Taille Du Lot 5200 PC
Superficie nette 3413 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6567 / année
Taxes scolaires (2024) $ 787 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.2 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 13.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 15 x 9.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 11.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 12.6 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.7 x 14.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 7.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 9.9 P RJ Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 9.9 P RJ Parqueterie
Salle familiale 23.8 x 20 P Sous-sol Linoléum
Atelier 10.1 x 13.10 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.3 x 7.1 P Sous-sol Linoléum
Rangement 9.6 x 8.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel