9211 Rue Tiffin, Montréal (Mercier, QC H1K

9211 Rue Tiffin
Montréal (Mercier, QC H1K

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Montréal (Mercier, QC H1K

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 12042315

$668,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1984
Année de construction

Description

CLÉ EN MAIN ! Maison familiale jumelée bien entretenue au fil des ans, située à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve dans un secteur paisible, familial et en développement. Voisins tranquilles et quartier proche de toutes les commodités (pharmacies, épiceries, centre commercial, écoles, piscine, bibliothèque, gym, restaurants, parcs, fleuve) et d'accès facile (métro Honoré-Beaugrand à 10 min, bus, navettes fluviales et piste cyclable). Composée de 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1 garage et 1 stationnement extérieur. Magnifique cour arrière aménagée avec grand patio. À ne pas manquer !

DESCRIPTION DE LA MAISON Travaux réalisés : * Cuisine rénovée look moderne *Thermos des fenêtres changés (9 en 2018 et 4 en 2019)/ Changement de l'évaporateur en 2020/Bordure de béton et asphalte refaits devant le stationnement extérieur, en 2024 Équipements : * Chauffe-eau 60 Gallons (2015), système de ventilation central avec thermopompe, système d'alarme, aspirateur central et système d'irrigation. Description des pièces : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec plancher chauffant. - Salle d'eau avec installation pour laveuse-sécheuse. - Salon très vaste avec plancher de bois franc lattes 'Jatoba' et luminaires style industriels - Salle à manger très lumineuse ouverte sur la cuisine. Accès à la terrasse et à la cour arrière. - Cuisine moderne, entièrement rénovée avec plaques chauffantes, four encastré, hotte, plancher chauffant, comptoir de quartz. AU 2e ÉTAGE : - Vaste chambre des maîtres avec grand walk-in et une porte de grange coulissante, un petit garde-robe et une grande fixture double pour les rideaux. La pièce était auparavant divisée en 2 chambres et a été convertie en une seule et même chambre, par les anciens propriétaires. - 2e grande chambre avec grand meuble de rangement. - Salle de bain contemporaine avec lavabo double et douche-baignoire. AU SOUS-SOL : - Salle familiale avec plancher en liège et 2 garde-robes. - Rangement de 6,2 x 4,1 pieds dans le couloir. - Possibilité de faire une 3e chambre à coucher COUR ARRIÈRE : - Beaucoup d'aménagements paysagers, arbres, arbustes, vivaces. - Terrasse accessible depuis la salle à manger. Auvent rétractable. - Patio avec gazebo. - Bassin d'eau. - Cabanon. - Clôture en Frost sur 3 côtés du terrain. - Système d'irrigation. À L'AVANT: - Plate-bande sur le côté de la maison. - Escalier extérieur en pierre et rampe en aluminium. - Garage chauffé avec ouvre-porte électrique. - Installation pour borne électrique (sauf la borne) - Stationnement sur allée en asphalte devant le garage. À PROXIMITÉ : - Plusieurs garderies/CPE - Écoles primaires : Saint-Justin, La Vérendrye - Écoles secondaires : d'Anjou, École de la Lancée - Parcs : Carlos-D 'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou - Commerces : rue Sherbrooke Est et ses services, plusieurs restaurants, bars et dépanneurs, Place Versailles et Galeries d'Anjou, Costco - Transports en commun : lignes de bus 141/187 vers métro Honoré-Beaugrand et Radisson - Autoroutes 25 et 40 LES EXCLUSIONS Réfrigérateur/laveuse-sécheuse/mobilier et rideaux/petite armoire en bois dans la salle d'eau du RDC/borne électrique Occupation flexible.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 5.66x10.82 M
La Taille Du Lot 2700.76 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3135 / année
Taxes scolaires (2024) $ 375 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.4 x 19 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.10 x 16.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 17.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 17.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.5 x 14.6 P Sous-sol Autre
Autre 17.2 x 3.7 P Sous-sol Autre
Rangement 6.2 x 4.1 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte