10130 Rue Lauraine Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

#210 - 10130 Rue Lauraine Vaillancourt
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

#210 - 10130 Rue Lauraine Vaillancourt
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC

MLS: 23307523

$549,900

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2023
Année de construction

Description

Superbe condo 2 chambres et 2 salles de bain situé dans la phase 2 du prestigieux complexe Crown Condominiums d'Ahuntsic-Cartierville ! Construit en 2023 et livré en janvier 2024, cet espace moderne se distingue par son aire de vie lumineuse, sa cuisine raffinée avec comptoirs en quartz et ses grandes fenêtres pleine hauteur. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain privée. Murs en béton, climatisation centrale, stationnement intérieur et rangement inclus. À proximité des transports, commerces et espaces verts. Disponible à compter du 1er avril 2025 !

Idéalement situé à Ahuntsic-Cartierville, ce magnifique condo allie confort, modernité et accessibilité. Construit en 2023 et livré en 2024, il propose une conception soignée et des finitions de qualité, parfait pour une vie urbaine sans compromis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et spacieuse de cet espace de vie. Le salon généreux, doté de fenêtres pleine hauteur, offre une vue dégagée et une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace. Son aménagement en aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine contemporaine crée un environnement fluide et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine moderne, avec ses comptoirs en quartz et son design épuré, allie esthétique et fonctionnalité. Son agencement maximise le rangement tout en offrant un espace de travail ergonomique. La chambre principale, un véritable havre de paix, dispose d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain attenante, où l'on retrouve des finitions élégantes et une douche vitrée. La seconde chambre, polyvalente, est idéale comme bureau, chambre d'ami ou espace personnel. Une deuxième salle de bain complète vient compléter ce condo, offrant ainsi une praticité optimale pour une cohabitation harmonieuse. L'immeuble, construit en béton, assure une excellente insonorisation, et la climatisation centrale garantit un confort optimal toute l'année. De plus, ce condo comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement, des atouts essentiels en milieu urbain. Le complexe Crown Condominiums offre plusieurs avantages : *Terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre ou socialiser *Chute à déchets et recyclage sur chaque étage *Stationnements visiteurs facilement accessibles Son emplacement stratégique facilite le quotidien, avec un accès rapide aux commodités et aux transports : *Parc Saint-Benoît à quelques pas *Gare Chabanel et Ahuntsic à 1 km *Métro Sauvé à 1,5 km *Station Montpellier REM à 2 km *Marché Central, épiceries, restaurants et boutiques à proximité Disponible dès le 1er avril 2025, ce condo est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant, moderne et idéalement situé. Une visite s'impose !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 832 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3480 / année
Taxes municipales (2024) $ 2783 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.1 x 9.0 P 2ième étage Bois
Coin repas 13.10 x 5.2 P 2ième étage Bois
Salon 13.9 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 9.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.2 x 5.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.8 x 4.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel