#503 - 1150 Boul. René Lévesque E.
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

Description

Découvrez la vie de luxe au coeur de Montréal aux Condos Auguste et Louis P1. Cette splendide unité d'une chambre au 5e étage. Profitez de la commodité d'un espace de rangement au SS2. Située sur le boulevard René-Lévesque E. à l'angle de Papineau, cette nouvelle construction est idéalement située près du métro et de tous les services essentiels. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, dont un chalet urbain, une salle de sport entièrement équipée, une piscine sur le toit avec une terrasse et une aire de barbecue. Immergez-vous dans le charme du quartier historique des Faubourgs de Montréal ! Visitez auj!

Pré-location : 1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de revenu. 2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire (TransUnion ou Equifax aux frais du locataire) à la entière satisfaction du propriétaire et au consentement pour vérifier les habitudes de paiement auprès des références des anciens propriétaires. 3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit de réaliser une vérification indépendante du crédit et de l'historique des paiements auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) : 4. Les locataires acceptent de verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures). 5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour toute la durée du bail. 6. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec. 7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements et règles de l'immeuble et seront responsables du paiement de toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement de communication par courriel. Pendant le bail : 10. Les locataires doivent payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois. 11. Aucun animal domestique. 12. Les locataires ne doivent pas utiliser/faire pousser/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans une partie intérieure des lieux, les espaces communs ou la propriété à laquelle ils appartiennent. 13. Aucun Airbnb ou sous-location à court terme similaire ne sera considéré comme une rupture répudiatrice du bail, et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat. Fin du bail : 14. Les locataires seront également responsables du paiement de tout frais dû à la perte de clés ou de carte magnétique. 15. À la fin de la durée louée, l'unité doit être rendue dans le même état que lors de la location, cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher, à l'exception de l'usure normale. 16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la durée, les locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. La même règle s'applique aux visites des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.