1220 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

#905 - 1220 Boul. René Lévesque E.
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

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Montréal (Ville-Marie), QC H2L

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

MLS: 13316323

$2,495/M

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2024
Année de construction

Description

Bienvenue au tout nouveau condo spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain dans le prestigieux Auguste T2 de Montréal. Cette superbe résidence présente un design moderne, baigné de lumière naturelle. Profitez d'équipements exclusifs, notamment une piscine sur le toit, un gymnase, un chalet urbain, un espace barbecue et des vues panoramiques. Idéalement situé à proximité des métros Beaudry et Berri-UQAM, de l'hôpital CHUM et du centre-ville de Montréal. Avec une lumière naturelle abondante, plongez dans le charme du quartier historique des Faubourgs de Montréal. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez la sophistication à son apogée.

Pré-location : 1. Conditionnel à une preuve de fonds 2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire. 3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré. 6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8. Le propriétaire préfère que le bail du Québec soit en anglais Pendant la durée du bail : 9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré comme une violation du bail. 10. Pas d'animaux 11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie. 12. Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail. 13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail : 16. Le Locataire, à ses frais, est tenu de restituer le logement locatif dans son état d'origine (y compris les électroménagers), couvrant les dommages (au-delà de l'usure normale) et le nettoyage. frais. 17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité. 18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. La même chose s'applique à visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 840 PC
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.8 x 8.7 P AU Bois
Salon 9.11 x 13.6 P AU Bois
Salle à manger 11.1 x 5.8 P AU Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.2 P AU Bois
Chambre à coucher 12.2 x 8.10 P AU Bois
Salle de bains 10.0 x 5.2 P AU Céramique
Salle d'eau 6.2 x 3.5 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage