2250 Av. Papineau, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

#107 - 2250 Av. Papineau
Montréal (Ville-Marie), QC H2K

#107 - 2250 Av. Papineau
Montréal (Ville-Marie), QC H2K

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 27493346

$549,000

 
1
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1988
Année de construction

Description

Ce superbe condo situé à Ville-Marie offre un cadre de vie luxueux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style. Les principales caractéristiques comprennent des aires ouvertes qui créent une atmosphère spacieuse et accueillante, ainsi qu'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une terrasse privée extérieure de 441 pieds carrés. Inclus un SPA et un auvent rétractable avec télécommande. Les dimensions idéales pour une cuisine extérieure complète et son lounge. Votre jardin de ville! Suite dans l'addenda ...

Il y a une cotisation spéciale pour la réfection d'une façade et remplacement de l'ascenseur, le montant est 244$ par mois jusqu'au mois de Décembre 2024. Climatisation centrale. Salle à manger avec cuisine spacieuse, ilot central et vinier. La chambre des maîtres possède un walk-in impressionnant et une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire thermomasseur. Des matériaux haut de gamme et des équipements modernes ajoutent une touche d'élégance et de confort à cet espace intime. Salle de lavage attenante. Pour accueillir des invités, un lit escamotable dissimulé dans un ensemble de rangement mural est disponible, offrant praticité et confort supplémentaires sans compromettre l'esthétique de l'espace. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds avec des alcôves de 12 pouces devant les 7 très grandes fenêtres. SVP, notez que la terrasse se refait une beauté : sablage complet du plancher et une teinture sera appliquée...prête pour vous y accueillir! Accès additionnel sécurisé au condo par l'arrière, niveau terrasse. Stationnements privatifs intérieurs et extérieurs. 2 grands rangements intérieurs. Espace-vélo intérieur. Services additionnels dans l'immeuble : terrasse sur le toit avec vue panoramique, salle de billard et de ping-pong, salle d'exercice, salle avec bibliothèque, ascenseur, interphone, caméra de sécurité. Excellente gestion en copropriété par firme extérieure et gestionnaire résident. Voisin du parc Lafontaine et des commerces de proximité du secteur Plateau-Mont-Royal et rue Ontario. Accès direct au pont Jacques-Cartier, autoroute Ville-Marie et Notre-Dame. Environnement : hôpital Notre-Dame, station de métro Papineau, station Bixi, marché Saint-Jacques, restaurants et boutiques, etc. Vendu avec garantie légale de qualité, excluant les électroménagers. Occupation flexible.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1241.7 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7752 / année
Taxes municipales (2024) $ 2891 / année
Taxes scolaires (2024) $ 375 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.5 x 28.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.6 x 22.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.10 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 7.7 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Béton, Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Salle d'exercice, Aires communes
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée