3300 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B

#603 - 3300 Boul. Cavendish
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B

#603 - 3300 Boul. Cavendish
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE VILLAGE

MLS: 17714725

$425,000

 
1
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1986
Année de construction

Description

PENTHOUSE avec terrasse PRIVÉE et vue imprenable. Immeuble entièrement rénové en 2013 ; Bienvenue dans ce superbe condo d'une chambre à coucher. Cette unité à conception ouverte offre une disposition spacieuse parfaite pour la vie moderne. PENTHOUSE au dernier étage avec une élégance urbaine et une oasis PRIVÉE d'une terrasse sur le toit - une rareté - qui offre une vue panoramique ininterrompue sur la ville. Que vous receviez ou que vous vous détendiez, cet espace extérieur est un véritable joyau. Ne manquez pas la chance de vivre au-dessus de tout!

Le condo 603, situé au dernier étage, offre un mélange harmonieux de confort, de style et de praticité. À l'intérieur, d'élégants planchers de bois franc s'étendent dans tout l'espace, complétant une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz élégants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour la vie de tous les jours et les réceptions. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire séparée et d'une douche à l'italienne, créant ainsi une retraite digne d'un spa. Des rangements généreux, y compris des casiers privés supplémentaires, vous permettent de tout ranger. L'une des caractéristiques les plus convoitées de l'unité est l'oasis que constitue la terrasse privée sur le toit. Les résidents ont également accès à des espaces communs exceptionnels, dont une salle de sport entièrement équipée, une grande salle commune sur deux niveaux, idéale pour se détendre ou organiser des événements, et un toit-terrasse magnifiquement conçu avec des vues panoramiques sur Montréal. La construction en béton massif de l'immeuble offre une excellente insonorisation, ce qui favorise la tranquillité et l'intimité. *Penthouse d'angle à deux niveaux Vues panoramiques imprenables sur le Mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph *Accès exclusif au toit avec branchement d'eau pour un jardin [les autres unités n'ont pas cet accès] *Chambre à coucher plus grande que dans la plupart des constructions modernes *À distance de marche des parcs, du Village Monkland, du Campus Concordia Loyola, de la pharmacie et des supermarchés *Accès aux autobus 162, 103, 104 ou 105, connexions faciles aux stations de métro Villa Maria et Vendome en 15-20 min. *À 6 minutes en voiture du site Glen du CUSM *Les animaux domestiques sont les bienvenus (1 animal domestique par unité)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 688 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3864 / année
Taxes municipales (2024) $ 2184 / année
Taxes scolaires (2025) $ 253 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.10 x 7.1 P AU Bois
Autre 21.9 x 15.1 P AU Bois
Autre 3.6 x 3 P AU Bois
Chambre à coucher 14.0 x 12.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 3 P AU Bois
Salle de bains 9.8 x 10.8 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville