462 Montrose Drive, Beaconsfield, QC H9W

462 Montrose Drive
Beaconsfield, QC H9W

462 Montrose Drive
Beaconsfield, QC H9W

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

MLS: 14816594

$1,050,000

 
6
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1973
Année de construction

Description

Opport. rarement disp. sur le marché, ce cottage bien entretenu de 6 càc, 3+1 sdb est un véritable joyau. Dotée d'une suite privée au niv. supér. avec double accès par le garage et entrée extérieure, cette maison offre à la fois espace et polyvalence. Profitez de journées ensoleillées dans votre cour arrière, dotée d'une piscine creusée, d'une gr. terrasse pour se divertir et de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. Situé dans un secteur privilégié de Bfld, vous serez à qqs minutes seulement des meilleures écoles et de toutes les commodités. Cette propriété déborde de potentiel, parfaite pour une famille prête à se l'approprier!

Bienvenue au 462 Montrose Drive Cette magnifique propriété est chérie par le même propriétaire depuis 2008. S'étendant d'une superficie de 3600 pieds carrés, cette maison bien entretenue est mise à jour et prête pour son prochain chapitre. Que vous soyez un premier acheteur profitant de nouvelles opportunités hypothécaires, une famille à la recherche de plus d'espace pour un ménage en pleine croissance ou que vous ayez des parents vieillissants souhaitant emménager dans leur propre appartement privé, cette maison coche toutes les cases. Points saillants : - **Aménagement spacieux :** Grand espace pour tous les besoins de votre famille grandissante. - **Rénovations et mises à jour :** Une liste détaillée dans DV est disponible pour votre examen. - Un test de pyrite a été effectué et les résultats se sont révélés négligeables et aucune action n'est requise. Voir ci-joint la liste des résultats préliminaires et des conclusions. Le rapport complet est disponible sur demande.**Rapport de pré-inspection :** Assurez-vous de demander à votre courtier le rapport de pré-inspection de septembre 2024 de Proinspexx, qui fait partie intégrante de l'annonce de la propriété et fournit des informations essentielles sur l'état et l'état actuel de la propriété. -nouvelle pompe de puisard installée en octobre 2024 - **Prix transparent :** Le vendeur a fixé le prix de la maison de manière réfléchie et en conséquence sur la base des informations fournies. Cette opportunité est à ne pas manquer! Venez voir comment cette magnifique maison peut répondre aux besoins de votre famille.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P
La Taille Du Lot 7003 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4564 / année
Taxes municipales (2024) $ 6614 / année
Taxes scolaires (2024) $ 845 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 18.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 27.3 x 13.5 P 2ième étage Tapis
Cuisine 9.6 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salon 21.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.4 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 13.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.8 x 5.10 P 2ième étage Tapis
Cuisine 13.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 9.8 P 2ième étage Tapis
Autre 9.10 x 7.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.5 x 8.6 P 2ième étage Tapis
Salle d'eau 7.0 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Hall d'entrée 12.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 19.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.8 x 12.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.3 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.2 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.1 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.10 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 6.11 x 12.9 P 2ième étage Parqueterie
Atelier 27.0 x 10.11 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 30.11 x 22.7 P Sous-sol Tapis
Autre 5.10 x 6.6 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération