611 Av. Monette, Dorval, QC H9S

611 Av. Monette
Dorval, QC H9S

611 Av. Monette
Dorval, QC H9S

Cette inscription est présentée en collaboration avec ABBEY & OLIVIER

MLS: 17081949

$1,398,000

 
5
Chambres

 
3
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


1926
Année de construction

Description

Bienvenue, opportunité unique de personnaliser et de compléter la maison de vos rêves avec vue sur l'eau. Cette propriété récemment reconstruite se présente comme une toile vierge pour vous permettre de donner vie à votre vision, offrant le mélange parfait de design contemporain et de potentiel luxueux. Nichée parmi des maisons de plusieurs millions de dollars, cette propriété est idéalement située au sud de Lakeshore Drive, au coeur du village de Dorval, faites partie d'une communauté exclusive et prospère. Avec les rendus disponibles pour vous inspirer, vous avez la liberté de terminer la maison selon vos goûts. Voir l'addenda pour infos

Cette propriété remarquable et unique offre la rare chance d'investir dans une maison tournée vers l'avenir qui peut être adaptée à votre style de vie et à vos désirs uniques. Profitez du potentiel et personnalisez cette résidence unique en son genre. Caractéristiques clés ; Cette résidence est entièrement câblée pour un système audio de pointe, un système d'alarme et de surveillance avancé et un accès Internet haut débit Cat6, garantissant une connectivité et une grande sécurité. Profitez du luxe supplémentaire du câblage pré - installé pour les planchers chauffants dans les salles de bains principale et autres, offrant un confort toute l'année. Le salon du deuxième étage est équipé d'un foyer électrique, ajoutant chaleur et charme à vos réunions. Un système d'aspiration central intégré améliore la facilité d'entretien. La maison dispose d'une plomberie complète avec des options d'échappement pour la cuisine et toutes les installations électriques conçues pour un éclairage LED économe en énergie. Points forts de la propriété: Vous êtes accueilli avec une belle ouverture pour une porte d'entrée de 8 pieds donnant sur un impressionnant hall d'entrée au mur de briques et un dressing avec des fenêtres sur tout le mur orienté à l'ouest. Le deuxième étage présente un superbe aménagement à aire ouverte pour votre cuisine, un garde-manger, un espace bar dédié, un salon et une salle à manger. Tout est conçu pour maximiser les vues imprenables sur l'eau vu d'en haut. Les fenêtres du sol au plafond orientées au sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée. Sortez sur le nouveau balcon et profitez de moments sereins avec vue sur le paysage pittoresque. Un espace incroyable pour se divertir. Le dernier étage comprend également un bureau ou une 5ème chambre. Rez-de-chaussée : Le niveau principal est soigneusement conçu avec trois chambres à coucher, dont une luxueuse suite principale avec une très grande salle de bains attenante & un généreux walk-in. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie bien aménagée et une salle de bains familiale, rendant la vie quotidienne à la fois confortable et fonctionnelle. Le potentiel du sous-sol : Il sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle avec la possibilité d'aménager une suite intergénérationnelle ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend un généreux salon et une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète avec branchements pour buanderie. Plusieurs salles de rangement qui offrent suffisamment d'espace pour garder vos affaires organisées. Cette maison allie sans effort fonctionnalité et style, offrant une expérience de vie harmonieuse adaptée à votre style de vie moderne. * Les photos ont été virtuellement mises en scène pour vous inspirer. Possibilité d'ajouter un garage. L'acheteur est responsable de faire toutes les vérifications auprès de la Ville de Dorval pour tout nouveau permis.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x11.13 M
La Taille Du Lot 6726 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3150 / année
Taxes scolaires (2024) $ 608 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 19.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 16.6 x 9.11 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 10.6 x 8.11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 14.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 14.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 10.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 10.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 7.3 x 2.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 26.5 x 24 P 2ième étage Autre
Cuisine 24 x 14.8 P 2ième étage Autre
Salle à manger 22.3 x 12.5 P 2ième étage Autre
Bureau à domicile 12 x 11.4 P 2ième étage Autre
Salle d'eau 6.10 x 4.10 P 2ième étage Autre
Salon 20.10 x 18.7 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.5 x 9.5 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.7 x 9.6 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 20.6 x 15.11 P Sous-sol Béton
Rangement 18.11 x 9.9 P Sous-sol Béton
Rangement 16.7 x 8 P Sous-sol Béton
Rangement 17 x 8.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel