825 Crois. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

#H4 - 825 Crois. du Ruisseau
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

#H4 - 825 Crois. du Ruisseau
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC

MLS: 14447277

$495,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1987
Année de construction

Description

Condo spacieux avec piscine et gym à Ville Saint-Laurent Découvrez ce condo de plus de 1000 pi² avec deux chambres, un walk-in, un coin lavage, et une belle luminosité. Situé dans un immeuble bien entretenu offrant piscine intérieure, sauna, gym et sécurité, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité. Profitez d'un mode de vie complet dans un quartier dynamique, à proximité des services, transports et parcs.

Confort, espace et commodités réunis à Ville Saint-Laurent Bienvenue dans ce condo bien entretenu, situé dans un immeuble sécuritaire et apprécié pour ses nombreuses commodités. Avec une superficie de plus de 1060 pi², ce condo offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les personnes seules, les couples ou les petites familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. L'unité comprend : Une chambre principale de très grande taille (18'5 x 10'9), avec un walk-in pratique ; Une deuxième chambre polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de visite ; Une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche combiné ; Une salle de lavage fermée pour plus de commodité ; Une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, permettant une circulation fluide et une belle lumière naturelle. L'immeuble met à votre disposition : Une piscine intérieure baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre toute l'année ; Un sauna sec pour vos moments de bien-être ; Une salle d'entraînement bien équipée pour garder la forme sans quitter la résidence ; Un environnement sécuritaire avec interphone, caméras et entretien professionnel. Localisation stratégique : À proximité du métro Côte-Vertu, des lignes d'autobus et de la future station du REM ; Accès facile aux autoroutes 15 et 40 ; Proche de tous les services : épiceries, pharmacies, cliniques, cafés, restaurants et centres commerciaux ; À distance de marche de plusieurs parcs, dont le parc Marcel-Laurin. Ce condo est l'option idéale pour un acheteur souhaitant combiner qualité de vie, sécurité et emplacement stratégique dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de Montréal. Ville Saint-Laurent | Condo 2 chambres + espace commun complet | Une visite vous convaincra !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1198 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5688 / année
Taxes municipales (2025) $ 2201 / année
Taxes scolaires (2024) $ 264 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.4 x 11.0 P 4ième étage Bois
Salle à manger 11.0 x 10.7 P 4ième étage Bois
Cuisine 13.3 x 7.8 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 8.3 P 4ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 18.5 x 10.9 P 4ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 9.3 x 5.3 P 4ième étage Tapis
Salle de bains 5.4 x 11.2 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.4 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel